Privaatse vanni äriplaan

Hea kellaaeg! Täna kirjutan oma äriportaali jaoks teist äriplaani.

See äriplaan palus mul kirjutada ühe VC rühma "äriklientidele ärisaladused" abonentidele.

Ja nii, see on järjekorras privaatse vanni äriplaan või pigem järkjärguline juhend privaatse vanni avamiseks ettevõttena.

Arvestades otsingumootorite Yandexi teemal privaatse vanni avamine võib saada närviline tic. Kontrollige ennast, viimane, kellest ma lihtsalt suri, oli eraettevõtte äriplaan 2017. aastal, sain äriplaani aastaks 2005... veel ilma sõnadeta.

Kuidas avada privaatne vann sammudes

Alustame privaatse vanni äriplaani, traditsiooniliselt meie tulevase ettevõtte ametliku registreerimisega, selleks peame valima omandivormi.

Isikliku vanni avamiseks omandiõiguse valimine

Privaatse vanni avamiseks peaksite tähelepanu pöörama kahele omandivormile:

  • Individuaalne ettevõtlus;
  • LLC (piiratud vastutusega äriühing).

Soovitan registreerida LLC ühe asutajaga, see tähendab teie ja direktoriga - kelle ülesandeid te täidate.

Põhjused, miks ma valisin LLC-i, mitte IP-d:

  1. Image OÜ. Ükskõik, mida te ütlete, on piiratud vastutusega pildi suurus suurusjärgus suurem kui ettevõtluses. Avas oma vannitoaga, olema valmis tegema mitte ainult tavalised inimesed (üksikisikuid), vaid ka organisatsioonide (juriidilised isikud) sageli firmapeod ei toimunud kinnine saali institutsioonide ja vabas õhus koos sauna, grill jne.;
  2. Individuaalsete ettevõtjate kindlustusmaksed. Kui te ei tea, siis peab ettevõtja oma tegevuse eest lisaks maksudele maksma nn fikseeritud sissemakseid intellektuaalomandist, pole oluline, kas olete ettevõte või mitte. See on kahtlane miinus PI;
  3. PI-le rahapesu andmebüroos 1% maksmine. Teine puuduseks SP on, et see on käive, mis ületab 300 000 eurot aastas maksma pensionifondi 1%, nagu see ei ole palju. Aga arvestades aasta oletame, et kuu käive vannitoaga oli 100 000, aasta saame (1 200 000 - kui 300 000) = 900 000 ja 1% on 9000 rubla lisakulusid fikseeritud panused SP - kahtlemata negatiivne;
  4. Ainus asutaja on režissöör. Paar aastat tagasi tegin ma privaatse vanni avamiseks järkjärgulist juhendit, valides PI lihtsaks kinnisvara vormiks äritegevuses. Praegu ma valin ettevõtte üks hea põhjus: juhul, kui ainult asutaja Ltd on nii selle juht, ta ei saa palka ja selle tagajärjel ei maksa üksikisiku tulumaks maksu 13% ja kindlustusmaksete pensionifondi, Haigekassa, FSS. Põhjus on üsna tühine - isik ei saa ise sõlmida töölepingut, kuid töölepingut ei ole, siis ei ole palka ega kindlustusmakseid.

See on tegelikult põhjus, miks ma valisin oma privaatse vanni LLC omandiõiguse vormi.

Isegi kui te mingil põhjusel te ei tegele oma äri, siis te ei maksa kellelegi midagi, erinevalt IP-st.

LLC-i avamiseks vajate tegevusi OKVED2 klassifikaatorilt.

Kuna eelmisel aastal OKVED2001 muutunud OKVED2014 (OKVED2) Internet on muutunud täielik jama, ja nad kõik on segamini ja määrata, millist NACE ainult teadmistega isik võib vajada.

Siin on teile õnnelik, sest kuulen inimeste kategooriasse, kes saavad hõlpsalt valida vajalikke tegevusi:

96,04 - Füüsilised ja meelelahutuslikud tegevused (ka aurusaunad).

Seda tüüpi tegevus on peamine.

Samuti peab organisatsiooni harta koostamisel märkima tegevuse lõpus lõpu.

"Ja muud liiki tegevused ei ole Venemaa seadustega keelatud."

Sellisel juhul võite osaleda mis tahes tegevuses, kui soovite.

Näiteks alkohoolsete jookide müük (teine ​​pluss LLC, kuna IP ei saa alkoholi müüa). Ainult alkoholi müümiseks vajate litsentsi ja OÜ aktsiakapitali mitte vähem kui 300 000 rubla.

Võite korraldada väikese kaupluse ka kohas, kus müüakse vannitooteid (luugid, kübarad, labakindad jne).

Nagu näete, on palju arendada ja tulevikus mitte ainult rentida eravanni.

Privaatse vanni avamise maksustamine

Vaadanud läbi olemasolevad maksusüsteemid:

  1. UTII - ei sobi, sest kliendid ei ole esialgu konstantsed, kuid peate igal juhul tasuma maksu;
  2. PSN - suletud LLC (maksu saab kasutada ainult IP);
  3. ESKH - põllumajandusmaks on koheselt kustutatud;
  4. JA - lihtsalt kustutada keerukuse ja kõrgete maksude tõttu;
  5. USN - just see, mida me vajame. USN jaguneb 2 liiki: USN tulud 6% ja STS sissetulek miinus kulud 15%.

Parim variant on valida USN tulude 6% maks. Siin maksate, tegelikult teenitud raha maksu, era vanni kulud ei ole palju, seega maksame kogukäibele 6% maksu.

Eraldi vannide ruumid

Kui teil on oma privaatne vannituba, mis on varustatud loetletud lisaseadmetega, on see tohutu pluss (maja tuleb loomulikult soojendada) ja elektrienergiaga.

Ärge unustage süüa ja veski, söe ja puidu süütamiseks, sest 90% tõenäosusega kliendid soovivad praetud šašlõikke.

Eraldi vanni asukoht

Soovitav on teie privaatne vann oli linnas, äärelinnas. Arvestades, et kliendid saavad vaikselt takso helistada ja koju minna.

Eraldi vanni töötajad

Mis puutub personalist oma privaatsesse vanni. Ärge unustage, et see on teie äri ja te ei vaja kedagi teist, nii et edutamisperioodil (umbes 6 kuud) on see teie, kes täidab oma tööülesandeid.

See tähendab, et teie ja omanik ning direktor, administraator ja vannituba. Siinkohal soovitan harjutada, sest kõik ei saa hästi lennata.

Juba aja jooksul võta vajalikke inimesi tööle, kuid kõigepealt peate tegema kõike ise (see vähendab märkimisväärselt kulusid).

Ja niipalju kui ma tean, on selles suunas pädevad töötajad väga haruldased (mu sõber on saun) ja siis ta kannatab tõsiasja, et ta ei leia usaldusväärseid inimesi.

Vannituba ärireklaam

Oma privaatse vanni avamisega peate kindlasti reklaamima mis tahes äri.

Mõtle, milline reklaami töötab privaatse vanni avamisel:

  • Eraldi reklaamid ajalehtedes. Teenuste rubriigis asetage kindlasti oma teadaanne vannitoodete pakkumise kohta. Kõigis linna ajalehtedes, kus on teenuste rubriik, peaks olema teade eravanni teenuste kohta;
  • Käivitusliin kaabeltelevisioonil. Esimene kord, kui peate jooksu joone pidevalt sisse lülitama. Praegu on peamine asi klientide väljaarendamiseks;
  • Telecast. Samuti peaks tele-ajalehes reklaamimine muutuma iga päev ümber - see annab teatud protsendi klientidest;
  • Visiitkaardid. Iga kliendi jaoks anna visiitkaart 5% soodustusega järgnevatel külastustel. Samuti oleks tore teha boutique poes visiitkaart.

Klientide selgroo valimisega peate hoolitsema selle eest, et teie saun oleks esinduslik ja mugav. Vastasel juhul kõik jõupingutused on asjata.

Hankige mitu mobiiltelefoni linna numbritega. Neid algselt reklaamitakse ja nad on tulevikus administraatoril.

Siin võib-olla see kõik on! Ettevõte on tagasihoidlik ja avatud + lahtipakkimine pole keeruline (tingimusel, et loote oma klientidele mugavuse ja mugavuse).

Teil ei ole vaja palju raha alustada, nii et saate lihtsalt teenida raha, mitte meelitada investoreid.

Tasuta privaatse vanni avamise üksikasjaliku äriplaani saab arvestitega alla laadida: privaatse vanni äriplaan.

Kui teil on küsimusi, siis küsige neid kas kontakti rühmas või artiklis olevate kommentaaride otse.

Vann äri: kas see on kasumlik

Teenindussektori äritegevuse alustamisel võib kaaluda vanni äriprojekti kaalumist. Lõppude lõpuks on sellel tööstusharul endiselt täitmata nišš, mis on suunatud perepuhkusele või tervise paranemisele. Kuid oodates avatud eliit suletud institutsioon, olla valmis tõsise konkurentsi ja raskusi võitlust klientidele. Kuna sellist projekti tervikuna peetakse paljulubavaks, siis saame teada selle organisatsiooni üksikasjadest.

Juhtumi üksikasjad

Mõeldes sellele, kui kasulikum on vannituba kui ettevõte, kas see on kasumlik ja millised projektis on väljavaated, siis me saame teada, mis see tegevus on. Üldiselt eeldab see tegevus konkreetse vormi valimisel suuri võimalusi. Lõppude lõpuks saate avada tavalise paljude asutuste jaoks, kus saate päeva jooksul pesta või suunata ennast õhtuse puhke eliidi versiooniks. Peale selle vähendab klassikaline auru keerulisem kosmeetika teenused või baaris on ka võimalik tuua palju raha - privaatne vanni kui äriidee nõuab tohutu valik äri-formaadis.

Saadaval on ka aurusauna suund. Muidugi ei pruugi klassikaline vene aurusaun oma populaarsust kaotada, kuid täna on muud võimalused nõudlikud. Näiteks on tungrauad Türgi, Soome ja isegi Jaapani kraanikausside analoogidel ning Rooma aurusaunas. Lisaks on hea lahendus ökoloogilise vanni avamine.

Loomulikult juhindub vanni ideede valimisel oma kompleksi asukohast, samuti sihtgrupi asukohast. Kuigi alati on hea mõte ühendada mitmed võimalikud vormingud. Loomulikult sõltub suuresti teie alustatavatest investeeringutest ja üldisest kontseptsioonist.

Üldiselt on aurusaunade omanike saunakeskuste ülevaated väga head. Ja investeeringute summa siin võib olla suhteliselt väike. Ja saate korraldada äri peaaegu kõikjal riigis. Üldjuhul leiavad selliste mängude toetajaid kõikjal. Lisaks sellele täiendab selline äri täiuslikult enamikuga seotud tööstusharusid: hotell ja restoran, tervis ja ilu, samuti turism. See tähendab, et võttes teie laagripaigaks ja otsustades seal sauna avada, suurendate külaliste voogu.

Niisiis, proovige usaldama spetsialistide arvamus, kui küsis: "Bath ärina - kas see on kasumlik" - kommentaarid kogenud ettevõtjad siin on tavaliselt üsna positiivne. Kohtunik ise: samas hoones Kombineerides traditsioonilise avaliku leiliruum päeva jooksul ja luksus keeruline õhtul, siis on võimalik jõuda tugeva selle turu tõttu hind normaalne demokraatlik pesemine ja kvaliteetset teenust pärast 18 tundi. Seetõttu võime turvaliselt öelda selle juhtumi hea potentsiaali kohta. Muide, vanni frantsiisi ostmine aitab oluliselt algajale ülesannet.

Teeninduskompleksi laiendamine

Loomulikult ei ole nii lihtne ülesanne meelitada esimesi kliente ja pidevalt parandada asutuse mainet. Kuid mõningate tehnikate kasutamisel suudate seda täielikult toime tulla. Nii et peamine asi, mida peate idee väljatöötamise etapis hoolitsema, on esialgne mõiste ja ligikaudne renderdatud teenuse ulatus. Näiteks on välibasseiniga saun ilmselge eelis tavapärase veetmisega.

Samuti pole halb, kui korraldada vannikompleksiga mini-spaa. Praegu on sellised teenused nõudlustatavad erinevate vanuserühmade ja sotsiaalsete rühmade hulgas. Hea mõte on soola ruumi varustus. Lõppude lõpuks tekitab sellistes ruumides õhk ravivastust, mis on võrreldav mägede või mereäärse kuurordi külastamisega. Üldiselt võib massaaž, vesiravi või lihtsalt laste vaatamisväärsused märkimisväärselt tõsta teie ettevõtte kuvandit ja suurendada fondide käivet.

Eraldi tuleks rääkida kuumade jookide müügi võimalustest. Baari varustamine on sellise ettevõtte jaoks hädavajalik. Pea meeles, et mitmekülgne ja mitmekülgne institutsioon on alati suhteliselt hea edu saavutanud.

Nii võite äriplaani väljatöötamisel proovida läbi vaadata võimalikult palju teenuseid. Täna vann on täiesti erinev vanema põlvkonna tavapärasest kohast, kus võite lihtsalt ise pesta. Pigem on tänapäevased kompleksid meelelahutuslik ja meelelahutuslik institutsioon, kus inimesed tulevad nauditavaks ajaks koos samaaegse kasu saamisega tervisele. Vaatame selle ärieesmärgi realiseerimise konkreetseid nüansse.

Tegeleme lubava dokumenteerimisega

Seega, kui kavandatakse tavalist avalikku vanni, võib ettevõtluse arengukava ette näha uurimisperioodi avamise. Kuid kavatseb korraldada täiemahuline puhke- ja meelelahutuskompleks, on siiski optimaalne vorm JSC. Mõelge, tugeva alkoholi realiseerimine on võimatu ilma litsentsi saamata ja seda antakse ainult juriidilistele isikutele. Lisaks tuleb OKVEDi valimisel näidata väärtpaberite koodi 93.04, mis võimaldab teil tegeleda tervishoiu ja ilu tööstuse valdkonnas. Muidugi kuuluvad sellesse kategooriasse ka vannid ja saunad.

Loomulikult ei saa te ilma kohaliku omavalitsuse, GPNi ja SES-i loata teha. Kõigi vajalike dokumentide saamiseks on vaja koguda palju dokumente, mis kinnitavad ruumide korralduse ja selle turvalisuse seaduslikkust. Lisaks sellele ei anna järelevalveorganisatsioon teile loa ettevõtluse alustamiseks, kui ignoreerite tekstiilide pesemise ja desinfitseerimise, prügikonteinerite ja ruumide sanitaarrajatiste lepinguid. Loomulikult on selle probleemi parim lahendus kvalifitseeritud spetsialistide abi, mis maksab umbes 149 000 rubla.

Valige struktuur

Niisiis, kust alustada vanni äri? Kuidas avada oma maal edukalt töötav kompleks? Need küsimused muretsevad kõik inimesed, kes kavatsevad sellist projekti rakendada. Vaatame üksikasju üksikasjades.

Kindlasti on leiliruumide sobiva hoone otsing tähtis ja oluline samm. Siin on vaja jälgida rendi maksumuse, territooriumi piirkonna ja institutsiooni asukoha mugavuse vahelist tasakaalu. Loomulikult peate tähelepanu pöörama kõigepealt mahajäetud vannikompleksidele. Kuigi nende rekonstrueerimine maksab umbes sama palju kui mis tahes muu ruumi ümberehitamine. Lisaks sellele on valik ainult remondi lubade hankimise hõlbustamiseks ja järelduste tegemiseks ehitise funktsionaalse koormuse vastavuse kohta.

Ja kogu kompleksi asukoha mugavus on oluline. Olles võimas liiklust teede ristumiskohal, ei pea te muretsema külastajate välimuse pärast. Võibolla mis tahes linnas võite proovida leida sarnase territooriumi.

Seoses ruumide kogupindala arvutamisega nõuavad standardid kümne kliendi kohta vähemalt 5 m². Lisatud on dušši, bassein, vannituba, puhkeruumid, baar ja erinevad SPA-protseduurid vastuvõetud alale, on lõplikku numbrit lihtne teada saada. Reeglina on 150-300 m² suurune hoone hea võimalus alustada projekti nullist. Nii saate planeerida midagi sellist:

  • vestibüül;
  • garderoob;
  • aurusaun;
  • dušid;
  • ühine tuba;
  • vannituba.

Pakume laiendatud teenuste valikut, lisage see nimekiri ujumisbasseini, Türgi ja Jaapani vanni, kosmeetika-tubade, väikelaste veeparki ja baariga. Selliste ruumide üüri maksumus on üsna suur ja ulatub umbes 150 000 r-ni. Ja selle raha eest võite saada valmis hoone, mis vajab ainult kosmeetilist remonti ja minimaalset seadmete nimekirja.

Institutsiooni kujunduse ja korralduse eripära

Remonditeel ja ümberehitamisel tuleb meeles pidada suurt tuleohtu. Ütle, et kui soovite küttepuude saunas toimuva äriprojekti rakendada, peate hoolikalt uurima kõiki selliseid ettevõtteid puudutavaid GPNi nõudeid. Teie hoones peab tingimata olema eraldi sissepääs külastajatele ja varuväljapääs hädaolukordadele. Kõik aknad peaksid avanema ja ventilatsioon - toimib korralikult. Selleks on leiliruum varustatud varustus- ja väljalaskesüsteemiga ning ukse alumisest osast on paigaldatud ventilaatori grill või vahe umbes 3 sentimeetrit.

Ruumi mõõtmed on ka mõned nõuded. Aurusauna maksimaalne pindala on 24 m² ja lae kõrgus peaks olema 1,9-2,4 m. Lisaks on nende tubade varustus suitsuvaba ja niisutussüsteemiga eeltingimuseks. Lisaks peaks õlled, põrand ja laed olema valmis ainult mittesüttivate materjalidega. Võimalik, et siin on erand ainult puidust. Kapitali rekonstrueerimine läheb maksma 1 200 000 rubla ja väiksemate remonditööde maksumus on umbes 350 000 rubla.

Ostame inventari ja varustust

Järgmisena peaksite kaaluma, milliseid seadmeid vannile tavapäraseks kasutamiseks vajate. Ka siin on vajalike rajatiste loend sõltuv planeeritud teenuste valikust. Otse aurusaunale peate ostma puidu või elektripliidi ja aurugeneraatori. Soome saun hõlmab infrapuna kokkupandava struktuuri ostmist. Peale selle ei pea te väikeste asjade jaoks unustama: spetsiaalsed ukseplokid, termomeetrid, automaatne kliimaseade, luud. See nimekiri nõuab umbes 900 000 rubla.

SPA-tubade ja basseinide soetamine maksab vähemalt 2 400 000 rubla. Mööbli ja seadmete ostmine puhkeruumides, samuti baariseadmete varustus on umbes 1 300 000 rubla. Lõppude lõpuks on soovitav pakkuda külastajatele mitmesuguseid erinevaid jooke, mitut liiki suupisteid ja kuumaid roogasid. See tähendab, et lisaks roogadele ja akendele on vaja külmikuid, lõikajalasid ja professionaalseid köögiseadmeid. Seega on vannitoa meelelahutus- ja puhkekompleksi varustamiseks vaja ligikaudu 4 600 000 rubla.

Töötajate palkamine

Muidugi, planeerides projekti korraldust nullist, peate mõtlema personali küsimusele. Kui kavatsete avada supluskoha ja lisateenuseid pakkuva ettevõtte, peate avama järgmised vabad töökohad:

  • juht (2) - 19 000;
  • stoker-vanni saatja (2) - 17 000;
  • assistent stoker (2) - 12 000;
  • baarimees (2) - 17 000;
  • kokk (2) - 19 000;
  • kööginõustajad (4) - 12 000;
  • masseerija (2) - 18 000;
  • kosmeetik (2) - 18 000;
  • tehniline personal: elektrik, puhasti (2) - 12 000;
  • turvatöötaja (4) - 18 000.

See tähendab, et 24 inimest tööle võtmisel tuleb arvutada palkade igakuine maksumus umbes 384 000 rubla ulatuses. Muidugi on esialgu võimalik salvestada näiteks kosmeetikut, masseerijat ja kaitset tööle võtmata ja koostöös nende spetsialistidega sõlmitud lepingute alusel.

Projekti finantsiline põhjendus

Niisiis, uurime selle idee majanduslikku teostatavust. Arvutitega vanni äriplaan eeldab kõigi kulude ja tulude üksikasjalikku analüüsi, et näha tegelikku pilti ja hinnata ettevõtte ligikaudset kasu. Alguses on sellised investeeringud vajalikud:

  • registreerimine - 149 000;
  • kosmeetikatoodete remont - 350 000;
  • seadmed - 4 600 000;
  • planeerimata kulud - 201 000 eurot.

Vannikompleksi korrastamine maksab teile 5 300 000 rubla. Aastakulud on järgmised:

  • rent - 1 800 000;
  • palk - 4 608 000;
  • tooted, joogid ja kosmeetikatooted - 950 000;
  • maksud - 3 000 000;
  • muu - 242 000.

Jooksevkulud on märkimisväärsed - umbes 10 600 000 rubla. Keskmise hinnaga päevasel visiidil asutas 400 rubla. ja keerulise rentimise õhtu umbes 2500 rubla tunnis, selle aasta eest võite teenida 12 800 000 rubla. 2 200 000 rubla kasum annab võimaluse investeeringute tagastamiseks 31 kuud.

Olles õppinud sellise projekti korraldamise üldised küsimused, kuidas vanni avada, on algajale palju lihtsam selliseid tegevusi planeerida. Võibolla ainus oluline puudus selles äris on sageli vaja kapitaalremondi kolme kuni neli aastat operatsiooni. Stabiilne ja korrapärane tulu muudab selle investeeringu üsna hõlpsaks.

Oma äri: vannitoa reeglid

Suurtes linnades hakkasid erakliinid tundma pikka aega. Kuid ainult viimase kolme aasta jooksul hakkas turg täidetult toimuma ja oluliselt muutuma. Erinevad "suletud", "eliit" ja VIP-vannid lahutasid liiga palju. Kuid perekondlikud asutused ja tervise parandamise kompleksid on puudulikud.

Ja kuigi hiljuti on turg oluliselt muutunud - vann on muutunud palju suuremaks. Selline tõsine puudus headest ja "korralikest" vannidest nagu kolm aastat tagasi pole sama. Huvitav on see, et tarbijatel on toimunud kardinal muutusi. Kui enne, kui suurem osa klientidest langes öösel, on suured mürarohked ettevõtted, nüüd on enamik külastajaid pärastlõunal ja õhtul. Nad lähevad vanni tervisele ja heaolule.

Nüüd on perekondlikele asutustele terav vajadus. Ja selline koht võib olla vann. Inimesed tahavad istuda vaikselt, näiteks saunas, solaariumis või kohvikus ja lastele, et keegi vaatas sel ajal, meelelahutust neile.

Üldiselt ei ole vanni käivitamiseks väga keeruline äri. Vähemalt sellisel intensiivsel võistlusel nagu restoranide, kohvikute või isegi piljardite turul ei esine esmakordselt. Veelgi enam, olukorra edukal kokkusattumisel võib vann olla tasuvam kui restoran. Vanni avamisel peaksite alustama 1000 naela ruutmeetri kohta. Ja arvesti ise vajab vähemalt 150. Aga hoolduskulud on madalad. Vann saab maksta ära kolm aastat ja seitse - kõik sõltub turundusest, reklaamist, mainest.

See on just see, mida me praegu räägime.

Bath äri: reegel number 1

Teil on võimalik ehitada terves meelelahutus- ja puhkekompleks ühes piirkonnas ja kasutada seda nii tõhusalt kui võimalik. Sellise institutsiooni kasumlikuks muutmiseks on vaja vastata mitme sihtgrupi vajadustele. Päeva jooksul võite võtta lapsi, kes tegelevad tervisega võimlemisega, õhtul, pereliikmetega, öösel - neile, kes soovivad "lõbutseda".

Tegelikult kehtib see väikeste tubade kohta. Miinimumpindala, millele vann sobib, on 150 meetrit. Praktika näitab, et isegi sellises ruumis on võimalik luua kompleksi, mis vajadusel rentida ja toimida avaliku saunaga.

Vale tasuvuse arvutamine selles või sellises režiimis ei ole väga raske: ühe külastaja jaoks mõeldud sissepääsupilet maksab 200 kuni 500 rubla, rentides ruumi kokku 2 000-6 000 rubla tunnis. Väikeses vannis mahub 8-15 inimest. Ilmselt optimaalse töörežiimi saavutamiseks võib olla päev, mis annab päeva jaoks hea päeva, ja üürida öösel ja õhtul.

Bath äri: reegel number 2

Alkoholi müük ei ole alati kasumlik, kuid paljude ettevõtjate arvates on siiski vaja kuuma jooke kaubelda. Vastasel korral saavad kliendid nendega kaasa. Vann peaks olema universaalne: nii tervislik ja lõbus. Kuigi esialgne idee jõudlust vannist saab teha ja kogu atraktsioon. Näiteks Peterburis on ujuv institutsioon, mis uhkelt nimetab ennast "vana hävitaja" kadett ". See on selline viieteistkümne meetrine paat, kus saate korraldada ettevõtteid (ja mitte ainult ettevõtteid).

Kui vann on väike, võib see olla mõne teise ettevõtte jaoks väga edukas kaaslane. Restoranis, ööklubis, meelelahutuskeskuses, hotellis või jõusaalis.

Sellest hoolimata ei ole vaja ehitada vanni kesklinnas kõige läbitavas kohas. Vannis ei jõua nad juhuslikult tänavalt, kuid nad tõenäoliselt ei sõida linna teisest otsast eriliselt, eriti kui see on suur. Võitja positsioon loetakse kindlale alale, nii et see on saun kõrval maja, kus on mugav igal ajal välja tulla.

Kliendi kaasamine võib olla tohutu hulk täiendavaid teenuseid: see on loomulikult kursoritellimine, klassikaline massaaž, seebi massaaž, koorimine, solaarium, kivi teraapia. Kivi teraapia on moes termiline protseduur, mille käigus kantakse teatud kehaosadele kuumad kivid. Teenuste kõrge kvaliteedi tagamiseks tuleb hoolitseda ka töötajate värbamise eest.

Üldiselt ei pea inimesed vanni normaalseks toimimiseks väga palju - administraatorit, masseerijat, aurupatkaid ja puhastuslast.

Bath äri: reegel number 3

Vannilitsentsi avamine ei ole kohustuslik, see on vajalik alkoholi müümiseks. Ja ilma selleta ei saa täna vanni teha.

Kui teie toal on väike pindala, siis on köök kergesti kergesti paigaldatud, sel juhul võite pidada lähedase restoraniga läbirääkimisi toidu kohaletoimetamise kohta kliendi tellimusele. Sellise ettepaneku puhul on teil täielik õigus nõuda restoranilt reklaami paigutamist. Peale selle on vaja eraldi reklaamieelarve, kuigi mitte väga suur, eriti kui teete oma institutsiooni massi.

Meedias reklaamimine teavitab teid ainult kliendi kohta, kuid ei loo teie jaoks maine, mis on tänapäeval väga oluline. Ja kui te ei hoia VIP-vann, seejärel valige raadiojaam või ajakirja, kus sa lähed, et reklaamida, on vaja läheneda, pöörates erilist tähelepanu teabe see on jõudnud need potentsiaalsed kliendid, kes te eelistate. Kõige tõhusam reklaam on "suusõnaliselt"

Bath äri: reegel number 4

Laske endale luua eraldi hoone vannis, võib-olla mitte igaüks saab. Võite proovida vanimat avalikku avalikku vannituba uuesti varustada. See on muidugi odavam kui uue hoone ehitamine, kuid remont ja seadmete kokkuhoid ei toimi ikka veel. Peame tegema täieliku ümberkujundamise, muutma kogu side, suurendama võimsust ja paigaldama hooldusrajatised. Vanane hoone on tõenäoliselt väga kulunud, sest vanni eripära seisneb selles, et seal on alati kõrge niiskus. Nii oleks tore leida mõõdukat ruumi vannile, mitte tingimata esimesel korrusel.

Igas vannis peab olema: riietusruumid, dušid, massaažituba, jääveega font, puhkeruum. Sa ei saa ilma basseini - vähemalt viis meetrit pikk. Väike aurusaun võtab vähemalt 15 ruutmeetrit. m Kui saate, siis loomulikult on parem teha mitut erinevat aurusauna: sauna, Türgi vanni, Rooma.

Vann nõuab üsna tõsist tehnilist varustust. Usutakse, et vene aurusaun sobib kõige paremini puidupõletavate ahjude jaoks, kuid ahjud on ka elektri- ja gaasiküttega. Neid toodetakse reeglina mitte Venemaal, vaid Soomes või Rootsis, kuid see siiski ei vähenda nende väärtust.

Ainult ühe basseini jaoks on vaja ligikaudu 10 erinevat seadet: pumbad, filtrid, kütteseadmed, trafod, lambid. Teil on tõenäoliselt vaja aurugeneraatoreid, keraamiliste plaatide küttesüsteeme, kuumkardinate ja ukseid, mis maksavad ka palju. Tuleb paigaldada ventilatsiooni- ja äravoolusüsteemidesse. Ja kui kulutusi seadmetele on raske vähendada, siis tegelikult salvestage interjööri. See ei ole vaja kaunistada marmorist, kullast ja väärtuslikest puiduliikidest.

Sellise seadmete hulga puhul muutub vanniks üsna energiamahukaks institutsiooniks, mille lõpuks osutuvad elektrienergia kulud suuremaks kui veekulud - vanni peamine ressurss. Vesi pole tõesti väga vajalik. Basseini ei muutu see iga päev ja ühe külastaja jaoks on vaja keskmiselt mitte rohkem kui sada liitu.

Bath äri: reegel number 5

Venemaa aurusaun peaks olema igas vannis, kuid mis veel võib meelitada ligi kliente ja suurendada oma institutsiooni atraktiivsust, on teie jaoks. Seal on üsna palju erinevaid riiklikke vanne ja muid huvitavaid veeprotseduure, mis võivad oluliselt mitmekesistada teenuste valikut ja aidata konkurentsist välja astuda.

Soome saun on kõigile teada. See erineb aurusauna õhuniiskuse (5-15%) ja kõrgema temperatuuriga (80-140 ° C), samas kui Vene paari niiskus jõuab 90% (kui hästi on "teemad"), ja temperatuur hoitakse 60 -80 ° С. Üldiselt, kui on olemas vene aurusaun, siis ei ole saun väga atraktiivne. Aga olukorda saab parandada. Täna on infrapuna-saunad üsna populaarsed, mis erinevad oluliselt tavapärasest. Infrapunakiirgus ei kuumene õhku, vaid inimkeha ja sellises saunas piisab ainult 5-8 minutist kulutamisest.

Kaunistes vannides on ka türgi saunad tavalised. Turgude basseini täna mõistetud peamised omadused on marmorist või keraamilistest vooditest ja auru õhk. Nendes teid ei meeldi eriti, nad lihtsalt pesta. Selles toas on mugav ja meeldiv seebi massaaž või koorimine.

Teine populaarne valik on Rooma vann. Sellel püsib pidev niiskus 100%, see tähendab, et see on täis auru, mida toodab aurugeneraator. Seda tüüpi vanni on palju lihtsam üle kanda kui vene auruvanni või saunat ning see on nahale kasulik. Samal ajal saavad ka Romana aurusaunid pakkuda aroomiteraapiat.

Lisaks saate vannis soolase ruumi korraldada. See tuba on väike tuba (kuni 10 m² M.), seinad, laed ja põrand on vooderdatud looduslike soolakivide või plaatidega. Õhk siin on täis meresoola osakesi, mis muudab selle välja nagu mägi. Arvatakse, et soolase ruum on väga kasulik raviprotseduur.

Muu hulgas meelitab tänapäeval kliente veel seda, mida nimetatakse SPA-ideks. SPA - see on ükskõik milline vesiravi: veemassaaž, kunstliku vooluga bassein, mullivann. Reeglina on SPA - väike hüdromassaažipall, täidetud erinevate "bublilkami", mis mahutavad kuni kümme inimest.

Väga haruldased on vannid, näiteks jaapanlased. Moskvas on vaid mõni institutsioon ja Peterburis üks. Jaapani vann hõlmab mitmeid menetlusi, esimene barrel taimeteede sooja ja külma veega, siis - saepuru vanni (keelekümblus saepuru, kuumutatakse 45 ° C) ja seejärel - massaaži merekividega.

Vanniseadmete maksumus
(USA dollarites)

Puidust kütteseade 1 800
Ahi-elektrisoojendus 1 000
Steam Generator 850
Infrapunane radiaator (saun vajab natuke) 170
Saunaga või aurusauna uks 200
Solaarium 5 000 - 10 000
SPA 10 000 - 20 000
Broom 3 - 7

Materjalide kohta saidil www.i-wm.ru

*Artikkel üle 8 aasta. Võib sisaldada vananenud andmeid

Auto äri. Kiire selle valdkonna ettevõtte kasumlikkuse arvutamine

Arvutage kasum, tasuvusaeg, mis tahes ettevõtte kasumlikkus 10 sekundi jooksul.

Sisestage esialgsed manused
Järgmine kord

Arvutamise alustamiseks sisestage käivituskapital, klõpsake alloleval nupul ja järgige täiendavaid juhiseid.

Puhaskasum (kuus):

Kas soovite äriplaani kohta üksikasjalikke finantsarvutusi teha? Kasutage meie tasuta rakenduses Google Play tasuta mobiilirakendust "Ärikalkulatsioonid" Android-i jaoks või tellige professionaalset äriplaani meie äriplaani eksperdilt.

Ettevõtte numbri 59 idee: kui kasulik on vann avada ja kust alustada?

Äriettevõtte vann on suur hulk ettevõtjaid ja kõik otsivad vastuseid mitmele küsimusele - kas see on kasulik, kust alustada, kuidas avada?

Täna on privaatne vannituba korterist ja eramajas tavaline asi. Hiljuti ei olnud see rõõm kõigile kättesaadav, sest vene vann oli väga populaarne. Külades asusid vannid praktiliselt igas kohas, ja see rõõm leidis selle tarbijaid igal ajal aastas.

Ja kui enne vannikomplekside omanikeks olid üksused, on täna sellise asutuse avamine nii era- kui ka avalikuks kasutamiseks suurepärane äri.

Suuna valik

Pikematult hakkab kõik algama selle kontseptsiooni valikuga, millele kogu protsess ehitatakse. Seal on mitu võimalust - siin ja väikse suurusega erahoone, erinevat tüüpi saunad ja barreli vannid ning isegi suured avalikud asutused, mis on ette nähtud massimaterjalide külastamiseks.

Saate valida soovi korral mis tahes variandi - teie tulevane projekt võib olla perepuhkuseks mõeldud vann ja võib olla täisväärtuslik eliitkompleks, kus on erinevat tüüpi aurusaunad ja täiendavad puhkealad. Iga proovi tuleb kontrollida finantsmudelite järgi, mis sobib teile ja mis tahes ettevõte saab kasumit ja rõõmu püsiklientidele.

Esialgsel etapil on oluline kindlaks teha, kes teie sihtgrupiks saab. See on inimeste kategoorias peaks juhinduma äriplaani koostamisel, saunas jne.

Vannitüübi valimine

Tänapäeva ettevõtlus võimaldab liikide kombinatsiooni, kuid isegi sel juhul on vaja täielikult rahuldada vaatajaskonna vajadusi, mis võivad piirkonnast erineda. Allpool toodud näited võimaldavad teil valida kategooria ja edukalt oma edukalt välja pakkuda:

  • Klassikaline vene vann, mida kasutatakse enamikule inimestele, eeldab temperatuuri 50 kuni 90 kraadi, samas kui toas on külastaja 25 minuti jooksul pidevalt. On mugav pakkuda lisateenuseid, nagu massaaž ja lõhnavate värskete luudade kasutamine.
  • Ettevõtete jaoks on väga tulus kasutada Soome saunu, millel on erinevat tüüpi aur. Siin on temperatuur palju kõrgem ja viibimisaeg ei tohi ületada kümme minutit. Sel juhul on täiendavate protseduuride jaoks vaja eraldi ruumi.
  • Türgi saunadele iseloomustab ka kõrge kasumlikkus ja tasuvus, seinad on tingimata valmistatud marmorist ja kütte eest vastutab spetsiaalne boiler. Siin on õhutemperatuur madalam kui teistes liikides, samas kui niiskus on palju kõrgem, mis eristab neid vanni teistelt.

Eelised ja puudused

Sa peaksid tutvuma nii sellise ettevõtliku tegevuse positiivsete kui ka negatiivsete aspektidega.

  1. Vann korraldatakse vähemalt sellepärast, et seda teenust peeti alati nõudlikuks. Sõltumata vanni tüübist külastab inimene regulaarselt, veedab seal puhkuse ja sünnipäevi, lihtsalt meeldivalt puhata. Vann, isegi vannitubade ja kruntidega, on alati populaarne igasuguse klassi ja rahalise heaolu inimestega, mistõttu tasuvusmäära küsimus pole seda väärt.
  2. Privaatne vann ei vaja suurt maatükki - sellist ettevõtet on võimalik korraldada oma maal, peamine asi on oskuslikult arvutusi juhtida ja ehitust alustada, võttes valmis plaani.
  3. Inimesed, kes on korraldanud privaatset vannituba ja on olnud selle omanikud juba aastaid, väidavad, et see ei võta äriettevõtete loomiseks vajalikke investeeringuid - piisav käivituskapital, mis läheb vanni tootmiseks ja tootmiseks, seadmete ostmiseks ja hoolduseks.

Selle piirkonna peamine puudus on pikk tasuvusaeg ja kommunaalteenuste suured kulud - te ei pääse veele kokku.

Avalikud vannid

Ettevõtja ei vali alati stsenaariumi, milles vann on privaatne ja eraldatud. Tänapäeval läheb mood tagasi avalikele vannidele, mis on meile teada vanade filmide ja vanema põlvkonna lood. Kas sellise institutsiooni loomine on kasulik, millised on sellise ettevõtte tunnusjooned?

Praegu on avalik vanni radikaalselt erinev sellest, mida me nägime Nõukogude Liidu päevil. Nende nõuded on oluliselt suurenenud ja nüüd on see ruum lõõgastumiseks paljude paaris, hubaste sisustuste ja mitmesuguste teenustega, mida igaüks saab ära kasutada.

Mõelge järgmistele punktidele:

  • peavad olema eraldi dušikabiinid;
  • Lisaks aurusaunadele on vaja ette näha puhkepaika;
  • hoones on soovitatav korraldada bassein;
  • siin saate müüa suupisteid ja jooke.

Siin ootab ettevõtja keerulist raamatupidamist ja esialgsel etapil on vaja teha palju arvutusi. Kuid pädeva lähenemisviisiga on kasumiasutus üllatav. Hoolitsege lisateenuste eest, mis sunnib kliendi teiega uuesti ja jälle tagasi tulla, samuti viisakaid ja mõistlikke töötajaid, kes jätavad külastajatele positiivse mulje.

Dokumendid

Iga eraettevõtte loomine nõuab kõigi vajalike dokumentide kohustuslikku registreerimist. Ainult sel viisil tagate oma ettevõtte seaduslikkuse, vältige ebameeldivaid olukordi, mis võivad põhjustada tõsiseid rahalisi kahjusid. Soovitatav on eelnevalt koguda dokumentide paketti, kuna see võimaldab teil avada asutuse oma kavas rangelt kinnitatud aja jooksul ja vältida lisakulusid.

Ettevõtte registreerimiseks peate pöörduma kohaliku maksuameti poole ja saama füüsilise ettevõtja staatuse tervise- ja terviseorganisatsioonide osas. Sellisel juhul kehtib teile makse, mis on kohustuslik tasumiseks, ja kõik toimingud tehakse juba ametlikult registreeritud isikuna.

Uurimisperioodi registreerimine on tavaliselt üsna odav, seda töödeldakse kolme päeva jooksul ja see ei nõua advokaadi kohustuslikku kohalolekut. Ainult selle staatuse saamisel võite tegeleda tegevustega ja avada oma äri.

Tulevikus peate läbima mitmeid inspekteerimisi, mis hõlmavad sanitaar-epidemioloogilist ja tulekahju. Pärast kontrollimist peavad nad väljastama dokumendid, mis kinnitavad nõuete täielikku täitmist, ja pärast seda, kui teie tegevus peetakse täiesti ohutuks ja volitatud.

Töötajad

Te peate valima kehtiva tervisekontrolliga töötajaid, kelle seas on järgmised spetsialistid:

  1. Üks või mitu vannisaatjat.
  2. Administraator
  3. Puhastusvahendid.
  4. Köögis teenindavad töötajad, kui neid on.
  5. Masseerija.
  6. Varude eest vastutav spetsialist.

Kulude osas lisage palgad töötajatele, nii et teie ülesanne on oluliselt hõlbustatud.

Video: kodune tegevus vene vallas.

Kasu

Kulude arvutamine peab toimuma rangelt vastavalt piirkonnale, institutsiooni skaalale. Ainult sel viisil on võimalik kindlaks määrata põhikapital, et mõista tulevast kasumit.

Esialgsed kulud sisaldavad järgmisi punkte:

Saunade äriplaan koos arvutuste tegemisega või kuidas sauna avada

Hinnangulised andmed:

  • Igakuine sissetulek on 248 600 rubla.
  • Puhaskasum on 85 100 rubla.
  • Esialgsed kulud - 965 800 rubla.
  • Tasuvusaeg - alates aastast.

Sisu

Märkus: see äriplaan, nagu ka kõik teised jaotises "Äriplaanid", sisaldab keskmiste hindade arvutusi, mis Teie arvates võivad erineda. Seepärast soovitame teha oma ettevõttele individuaalselt arvutusi.

Selles artiklis koostame saunaga üksikasjaliku äriplaani arvutustega.

Teenuse kirjeldus

Selles äriplaanis peetakse avalikku teenust pakkuv saun. Hoone renditakse pikka aega. See asetseb elamutes. Samal ajal tuleb pöörata tähelepanu organisatsioonilistele ja õiguslikele aspektidele. Saun peaks vastama paljudele nõuetele, ja on vaja eelnevalt palju lubasid saada.

Turu analüüs

Äri olulisuse uurimisel tuleb mõista, et inimese vajadused mitmesugustes vaba aja veetmise alal sõltuvad suuresti tema rahalistest võimalustest. Jah, nüüd riigis on rasked ajad ja paljudel inimestel on raske aeg. Keegi ütleb, miks sa vajad, kui sa võid kodust pesema? Siin on küsimus teises. Esiteks on saunas või vannil mitmeid terapeutilisi ja profülaktilisi mõjusid. Teiseks, tänapäeval kasutavad noored seda tüüpi vaba aja veetmise võimalusi. Miks? Neile meeldib mitteametlik atmosfäär, piiratud inimeste ring.

Rääkides teenuste nõudlusest, on täna saunad, mitte vannid, populaarsemad venelaste seas. Kuigi vann on vana venekeelne traditsioon. Selline huvide nihe toimus enamusena, kuna tarbijad "noorendasid". Täna kasutavad sauna vanuses 20-45aastased inimesed. Samal ajal soovivad nii naised kui ka mehed külastada teda.

Sihtkategooriaga määratakse. Nüüd peame mõistma, kas turul on koht ja milline on selle segmendi konkurents. Konkurents on nii nagu mõnes teises perspektiivis. Rosstat kinnitab, et valdav arv vanneid ja saunasid moodustab täna keskmise suurusega ja suurettevõtted (enam kui ¾). Väikeettevõtted omavad ainult 12% riigi saunadest ja saunadest.

Saadud andmete põhjal võime järeldada, et peamised konkurendid on:

  1. Suured ettevõtted. Sellistel juhtudel pakub organisatsioon tavaliselt mitmesuguseid teenuseid. Samuti on olemas saunad. Kulud sellistes asutustes on tavaliselt suhteliselt suured. Kuid tasemel pakutavate teenuste kvaliteet. Võite võidelda selliste hiiglaste vastu. On vaja pakkuda soodsamaid hindu või võib-olla hoida aktsiaid ja pakkuda allahindlusi. Kvaliteet peab olema ka kõrge. Selliste suurte vabaajakeskuste vahelisel kaugel on parem lahendada, et vältida otsest huvide konflikti.
  2. Väikeettevõte. Sellised organisatsioonid ei hõlma suurt turuosa. Võitlus nendega on üsna lihtne. Peate leidma sellise koha, et läheduses pole muid saunasid. Reklaami abil on võimalik võidelda väikefirmadega. Hinnad sel juhul ei mängi erilist rolli (mõistlikus piirides muidugi).

Enne saunate loomist peate uurima konkreetse linna turustruktuuri. See võib olukorda isegi naaberpiirkondades väga erineda. Allpool on nimekiri miljonist elanikkonnast koosnevatest linnadest, mis asuvad saunade arvu kahanevas järjestuses 100 000 inimese kohta.

Tähtis on läbi viia pädevad geomarketinguuringud, et kõige usaldusväärsemalt hinnata teie võimalusi selles nišis, töötada välja strateegia.

Tuleb märkida, et selle teenindussektori kulud on kindlaks määratud pigem konkreetsel viisil. Ettevõtjad lähtuvad konkurentsivõimelise pariteedi järgi, st nad põhinevad üksteise hindadel.

SWOT-analüüs

Saunade äriplaani koostamisel tuleb arvestada mitmesuguseid tegureid, mis ühel või teisel viisil võivad mõjutada mitte ainult kasumi suurust, vaid ka üldist selle kättesaadavust. On aktsepteeritud jagada sellised tegurid välistesse ja sisemistesse. Väline kontroll ja korrigeerimine on võimatu. Kuid neid saab kasutada oma huvides (kui võimalik) ja vältida (kui need on ohud). Seega on välised tegurid antud juhul järgmised:

  1. Omadused:
  • Madal püsikulude tase.
  • Suurenenud tarbijate nõudlus selle teenuse järele.
  • Elatustaseme tõus, ettepaneku olulisuse suurendamine.
  • Lisateenuste pakkumine.
  1. Ohtudest:
  • Võimalik konkurentsi kasv.
  • Tarbijate maitsete järsk muutus.
  • Kõrge konkurentsi tase.
  • Tõsised esialgsed kulud.
  • Kasutatava ruumi kõrged nõuded.
  • Alguses oli üsna raske tehnoloogiline protsess, mis oli seotud ümberkujundamise vajadusega.

Siseteguritega saate töötada - kõrvaldada negatiivne ja tugevdada positiivsete mõjude mõju. Need hõlmavad järgmist:

  1. Tugevused:
  • Kõrgelt kvalifitseeritud personali vajaduse puudumine.
  • Kvaliteetse teenuse pakkumine.
  • Tõhusate reklaamimeetodite kasutamine.
  • Kvaliteetsete materjalide, struktuuride kasutamine.
  • Moodsa varustuse kasutamine.
  • Deep turu analüüs.
  1. Nõrkused:
  • Vajadus isefinantseerida.
  • Pikaajalise strateegia puudumine.
  • Kogemuste puudumine
  • Kõrge riskitegur.

Tuginedes kindlaksmääratud töötingimustele, võime järeldada, et erilist tähelepanu tuleks pöörata:

  1. Tuba valitakse ja viiakse sobivasse vormi.
  2. Edendusstrateegia väljatöötamine.
  3. Eripakkumiste väljatöötamine.
  4. Kvaliteetsete seadmete valik.

Võimaluste hindamine

Saun töötab ilma puhkuseta. Suurimat sissevoolu täheldatakse nädalavahetustel või pärastlõunal. Seetõttu on töörežiim järgmine:

Kokku: 96 tundi nädalas, umbes 411 tundi kuus.

See võtab 2 administraatorit tööle. Nad töötavad 2 kuni 2. Selleks, et mitte palgata puhastusvahendeid, võite delegeerida ruumide puhastamise administraatorile. Nii et raha saab kokku hoida ja töötajad palgata palju.

Tasub märkida, et seda tüüpi äri on hooajalisus, on võimalik selle vastu võidelda aktsiate, allahindluste süsteemi abil. Lisaks õhtul on inimesed valmis sauna minema. Mõistlik on hinna muutmine sõltuvalt ajast.

Organisatsioonilised ja õiguslikud aspektid

  1. Organisatsiooniline ja juriidiline vorm - IP või LLC. Kui kavatsete alkoholi müüa, siis ainult teine ​​võimalus. Loomulikult nõuab see vastavat litsentsi. OKVEDi koodid, mis võivad olla vajalikud:
  • 93.04 - füüsiline kultuur ja tervishoid;
  • 55.40 - baaride tegevus;
  • 52.11 - jaemüük spetsialiseerimata kauplustes, kus domineerivad toit, joogid ja tubakas;
  • 52.33 - kosmeetika- ja parfümeeriatoodete jaemüük;
  • 52.33.1 - kosmeetikavahendite ja tualett-tarbekaupade jaemüük, va seebi;
  • 52.42.2 - aluspesu jaemüük.

Igal juhul on koodide komplekt omaette. Sellisel juhul tasub kaaluda, millised lisateenused organisatsioon pakub.

  1. Ettevõtja võib valida USN või UTII. Teisel juhul on kaks võimalust - USN "tulud" on 6% või USN "Investeeringud miinus kulud" 6-15% (määr määratakse sõltuvalt piirkonnast).
  2. Pangaülekandega makse vastuvõtmiseks peate avama arvelduskonto.
  3. Vastavalt reeglitele SP 54.13330.2011 elamutes on keelatud vannide avamine, kuid mitte saunad. Varem olid need keelatud (vastavalt SNIP 31-01-2003), välja arvatud eraldi korterites asuvad saunad.
  4. Kortermaja keldri eeldusena valides peate olema valmis raskuste ees seisma. Esiteks on parem kohe otsida kommertskinnisvara rentida (see tähendab, juba tõlkinud, mitte elamu).
  5. Peab olema ametlik rentimine;
  6. Seega ei ole saunade ilmumine kodudes keelatud. Kuid nad peavad järgima kõiki olemasolevaid reegleid ja eeskirju. Järgmised nõuded on järgmised:
  • Rahulolu täiesti kõik SNiP-de normid (muidu organisatsioon suletakse).
  • Aurutoru ei tohiks olla üle 24 m³;
  • Saunas peaks tehases valmistatud spetsiaalset ahju automaatseks kütmiseks kütmiseks kasutama, kui temperatuur tõuseb 130 kraadi ja pärast kaheksa tundi pidevat töötamist. See ahi ei tohiks olla aurusauna seintele lähemal kui 20 sentimeetrit. Ahi kohal on vaja paigaldada tulekindel soojuskaits.
  • Ventilatsioonikanal peab olema varustatud tulekahandava ventiiliga.
  • Saneerimisprojekt on vaja ühtlustada Housing Inspektsiooni inspektsioon riikliku arhitektuuri ja ehituse järelevalve, olles kodus organisatsioon (MC või Hoa), sanitaar-ja epidemioloogilise Service, riigi Fire Service ja büroo Rospotrebnadzor.

Turunduskava

Kulud varieeruvad 1000 kuni 1200 rubla ulatuses, olenevalt nädala päevast ja kellaajast. Tulevikus keskmist kontrolli loetakse 1 100 rublaks.

  1. Väljapanek. See seisab sissepääsu juures, et riputada selge ja märgatav märk. See meelitab ligi kliente, kes elavad lähedal ja läbivad. Ja peaks olema selge, et see on saun, mitte midagi muud (näiteks saate kasutada isiku kujutist aurusaunas või valida sobiva nime).
  2. Registreerimine online kataloogides. Tähtis on valida kõige külastatavamad saidid ja täida see teave maksimaalselt.
  3. Tasub kontakteeruda grupiga või oma saidil.
  4. Täiuslik ja kontekstuaalne reklaam.
  5. Saate reklaamida televisioonis, raadios, kohapeal teavet kohalikes ajalehtedes.

Samuti tasub kaaluda aktsiate omamist, joonistusi kontsernis. Oluline on meelitada nii palju kliente kui võimalik. Tuleb mõista, et samal ajal saab saunas viibida ainult üks ettevõte, mistõttu näiteks infolehed ei toimi.

On üks oluline reegel: mida rohkem reisijad saunas on, seda parem reklaami, seda parem on reklaam, seda suurem on sissetulek.

Vanni kui äriobjekti tunnusjooned

Vann meie riigis on olnud väga populaarne juba iidsetest aegadest. Varem, kui inimesed ei saanud selliseid tsivilisatsiooni eeliseid, nagu oma vannituba ja dušš, oli see puhtuse säilitamise koht. Täna, funktsionaalsust see institutsioon on muutunud, see toimib puhkepaiga, on omamoodi inimeste haigla, kus saab lõõgastuda, soojendada, noorendada, panna, et tervist, vabaneda paljud tervisehäired.

Ettevõtte vannid on huvitavad suhteliselt lihtsad organisatsioonid, suur nõudlus teenuste järele ja head arenguvõimalused. Nii saab perekonna puhkealal kujundatud klassikaline vene leiliruum lõpuks kujuneda vannikompleksiks, mis pakub laia valikut seotud ja lisateenuseid ilu ja tervise valdkonnas. Kuidas korraldada vannituba ja milline ülesanne on kõige parem valida, loe edasi.

Kuidas avada vanni äri, suunda valides

Enne oma ettevõtte avamist peate otsustama tulevaste institutsioonide kontseptsiooni üle. Kas see on traditsiooniline puhkemajutus saun või näiteks eliit kompleks, mis koosneb aurusaunatest, baarist ja hotellitubadest. Esimene vastus on see, kes saab teie sihtgrupiks.

Viimaste aastate vannitööstusele iseloomustab suur konkurents. Seetõttu on algstaadiumis soovitav uurida nõudluse ja pakkumise taset, juba tegutsevate ettevõtete tunnuseid. Teie ülesanne avamisel - soodsalt seista silmitsi konkurentide taustaga. Seda saab teha väliste atribuutide abil (näiteks looduspuidust palkmaja ruumi ehitamisega), ainulaadsete teenuste või madalate hindadega.

Teine oluline asi on vanni tüüpi valik. Venemaal olid kõige levinumad järgmised liigid:

  • klassikaline vene keel - temperatuur peaks olema 50 kuni 90 kraadi, niiskuse tase umbes 70%. Saate viibida toas kuni 25 minutit, nii et terviseprotseduurid viiakse tavaliselt läbi aurusaunas. Plusside kasutamine on ette nähtud;
  • Soome saun - erineb venelast kõigepealt auru kvaliteedist. Laua toa temperatuur hoitakse 110-130 kraadi juures niiskuse juures kuni 10%. Olles sellises olukorras ei tohi olla pikem kui 10 minutit, kulub märkimisväärne paus kõnede leiliruum, nii et see on oluline juuresolekul nn ooteruum (vt kuidas avada saun nullist.)
  • hamam (türgi) - temperatuurirežiim 30 kuni 55 kraadi, säilitab kõrge niiskuse taseme. Ruumide kaunistamine on kohustuslik marmorist, kütmine toimub spetsiaalse katla abil.

Organisatsiooni põhimõtte kohaselt saab kõiki vannid tingimisi jagada era- ja avalikeks. Erakomplekside territooriumil on tavaliselt mitu üksikut paari, mis on mõeldud väikesele arvule samale ettevõttele.

Privaatsete vannikomplekside eelised ja puudused

Privaatses vannis äriplaanid:

  • nõudlus. Seda plussit võib nimetada ühiseks kõigi paaristatud liikide jaoks, sest nende toimivuse kõik vormid on, on ja jäävad lemmikuks vene inimese puhkepaigale ja meditsiiniprotseduuride läbimisele. Siinkohal tasub märkida ja selle universaalsus, sest põletusahju fännide seas on nii naisi kui ka mehi. Ettevõtete jaoks on see funktsioon äärmiselt oluline ja omanikele alati "käes";
  • Täitmise lihtsus. Kui suur avalik vann struktuurid vajavad suur krunt (peale eelistatult väljaspool linna), era vannid selle probleemi ei eksisteeri, nii et nad sageli ehitada tiheasustusega aladel, mis asuvad linna majad, puhkus kompleksid ja suvilad;
  • kättesaadavus. Avada oma äri, sa ei pea väga suur eelarve, ja hästi koosneb äri vann projekt aitab ettevõtjatel võtta soodsatel tingimustel laenu, mis, nagu praktika näitab, on võimalik maksta 5 aasta keskmine (vt. Krediidi avastus väike äri).

Puuduste hulgas märgiti liiga kõrged kommunaalmaksete kulud ja investeeringute suhteliselt pika tasuvuse periood.

Avalike saunade omadused

Viimasel ajal on moe naasnud avalikele vannidele, kuid nüüd on selliste institutsioonide jaoks täiesti erinevad nõudmised kui vanadel päevadel. Kaasaegne avalik vann on lõõgastumiseks ruum, kaasa arvatud avar aurusaun, pesemisosakond, mis on varustatud eraldi dušikabiinidega, massaažiga, kosmeetikatooted, basseinid ja palju muud. Sageli on neil asutustel oma köök, klientidele pakutakse erinevaid roogi ja jooke, sealhulgas kerget alkoholi.

Täiendavate teenuste pakkumine, näiteks massaaž, muudab teie ettevõtte kasumlikumaks. Lugege, mida ta võtab, et avada massaažituba. Kõik majutus ja seadmete nõuded.

Tänapäeva vannikomplekside territooriumil on sageli paigaldatud päikesepõletuse varustus. Vaadake, kuidas solaariumi avada ja kui palju see maksab.

Kõrgete registreerimisstandardite järgimisega võivad avalikud vannid kui äriettevõtted tuua omanikele head tulu. Selliste komplekside ruumid tuleb valida avaraks. Oluline on pakkuda külastajatele kõiki vajalikke tarvikuid. Peab olema eraldi meessoost ja naissoost tsoonid.

Millisest vormingust tulevaste tegevuste jaoks valitakse, sõltub vajalik kogus algkapitalist, majutus- ja korrastusnõuded, seadmete nimekiri ja maksumus. Kombineerib igat tüüpi vannitöö äri koos vajadusega kujundada teatud dokumente.

Dokumendid

Alguses ärimees ootab vastloodud kogumise ja ettevalmistamise mitmeid olulisi dokumente. Esimene asi, mida teha - on võtta ühendust kohaliku maksuhalduri teenust ja saada staatuse üksikettevõtja (SP) koos NACE kood (National majanduse tegevusalade klassifikaatori) 96,04 - "tegevus tervise ja fitness." Nüüdsest hakatakse teie ettevõtet registreerima ja te saate töötada avatult.

Ära tea, kuidas ise ise IP-d avada - järkjärguline juhendamine aitab teil mõista kõiki selle protseduuri põhjalikkust.

Tulevikus vajate teavet selle kohta, kuidas arvutada IP-makse.

Lugege, kuidas säästa kohustuslikke makseid, lugeda, kuidas mitte maksta makse. Läbipaistvad skeemid, mida Venemaa ettevõtjad praktikas kasutavad.

Kohustuslik samm on saada kinnitus teie valitud hoone vastavuse kohta kehtestatud hügieeni- ja tuleohutusstandarditele. Peate ühendust kohaliku asutuse Rospotrebnadzor valmistada ruumi vastavalt sätetele "sanitaar-epidemioloogiline nõuetele vastava paigutuse, seadme riistvara, hooldus ja toimimise vannid ja saunad" (SanPiN 2.1.2.3150-13), arendada programmi tootmise kontrolli ja test edukalt läbitud. Selle tulemusena antakse teile positiivne sanitaar-epidemioloogiline järeldus.

Tuleohutusnõuetele vastavuse loa saamiseks peaksite võtma ühendust eriolukordade ministeeriumi kohaliku haruga. Selliste ruumide projekteerimisstandardid on täpsustatud SNiPis 31-05-2003 "Haldusotstarbelised avalikud hooned". Olles valmis kõik vajalikud dokumendid, võite alustada tegelikke tegevusi.

Kui tulutoov on see, et vannituba on?

Pidades meeles vannituba ettevõttena, proovime välja selgitada, kas see on kasumlik: meid aitaksid ettevõtjate tagasiside ja majandusliku efektiivsuse arvutused. Näiteks võtke privaatne traditsiooniline saun, mis on valmistatud palkidest, mis on avatud Vene keskmise magamiskohta (umbes 20 000 inimest).

Sellise projekti alghinnad on ligikaudu 2 000 000 rubla. See summa hõlmab maa ostu linna, ostmine lõppenud hoonete tehtud palkide korter pakitud ja selle paigaldamine territooriumil ärimees, seoses side, ost ja paigaldus, ja nii edasi. N.

Ettevõtte praegused kulud on ligikaudu 150 000 rubla. See hõlmab kasulikke makseid, reklaamikulusid, administraatori ja pankuri tasusid, makse.

Lisaks vannitöökodadele pakutakse klientidele mitmesuguseid lisatarvikuid tervise parandamise protseduuride (hommikumantlid, luuad, raseerimisseadmed, hügieenitooted), kaljumahutite, rentimise juuajate jaoks. Keskmise koormusega selline ettevõte suudab tuua umbes 220 000 rubla. kuu müügitulu, millest 70 000 - puhaskasum. Seega on vannitoa äri kasumlikkus ligikaudu 145%, mis kogenud ärimeeste arvamuse kohaselt on üsna realistlik. Investeeringutasuvus saavutatakse 2-2,5 aastaga.

Järeldus

Vannid on tänapäeval rahva hulgas alati populaarne. Kuid tänapäevane tarbija on väga nõudlik teenuste kvaliteedi eest, mille eest ta peab maksma. Seega, kui soovite saada kasumlikku ja väga tõhusat äri, peaksite pöörama tähelepanu teeninduse tasemele, saunakultuuri järgimisele, puhtuse ja korra hoidmisele ning samuti oma asutuse laitmatu mainega.