AÜE pangad

Me mõistame, kui tähtis on valida usaldusväärne ja usaldusväärne pank AÜE-s. Lõppude lõpuks on registreeritud äriühing, kellel puudub töötav pangakonto, mittetöötav vahend. Selleks me ei varja ega peita andmeid, mida paljud konsultandid pakuvad palju raha: oleme koostanud teie jaoks AÜE pankade nimekirja, mida saate allpool tasuta näha. See nimekiri on tähistatud mitte ainult spetsiifikat AÜE pangad, kuid näitas ka teavet, nagu pangakonto liigiga AÜE, pangakontode avamise Araabia Ühendemiraadid, vajalik tasakaal AÜE pank ja muud olulist teavet Ühendemiraadid pangad. Selline UAE pankade võrdlus annab teile täieliku ülevaate pildist.

AÜE pangad: ajalooline taustteave

Pangandusasutusi Araabia Ühendemiraadid võib jagada kahte liiki: (1) kohalike pankade ja aktsiaseltsi institutsioonid, mis tegutsevad kooskõlas seaduse sätete №10 AÜE poolt 1980 ja (2) välispankade filiaalide poolt litsentseeritud AÜE Keskpanga vastavalt 1980. aasta AÜE seadusele nr 10. Enne Araabia Ühendemiraatide keskpanga ilmumist tegutsesid nii kohalikud kui ka välismaised pangandusasutused kaasaegsete Araabia Ühendemiraatide territooriumil. Ühel ajaloolisel hetkel suurenes pankade ja nende esinduste arv Araabia Ühendemiraatides, mis põhjustas ebaproportsionaalse suuruse pankade arvu ja kohaliku turu suutlikkuse vahel. See oli peamine põhjus, miks lükati uute litsentside väljastamine pankadele täielikult peatada ja välispankade filiaalide arv vähenes oluliselt (kaheksa). Ainult 2003. aastal kiitis AÜE keskpank heaks viie uue välispanga ja finantseerimisasutuse litsentsimise. Seega oli Araabia Ühendemiraatides välismaiste pankade esinduste koguarv 2003. aasta jooksul 42. kohal ja 22 kohalikust pangast filiaalide arv jõudnud 330 kontorisse.

AÜE mittekodanike kontode avamine kohalikes pankades

AÜE mittekodanike kontode avamine kohalikes pankades

Tänapäeval on pangateenusteta toimimine peaaegu võimatu. Hulgaliselt arveid, mis tuleb maksta, et kontroll, tuleb kirjutada rahaülekandeid sugulased välismaal, erinevate tellimuste toime panga kaudu - ühesõnaga, tihedad suhted finantsasutuste on muutunud oluliseks osaks igapäevaelust.

Tänapäeval on pangateenusteta toimimine peaaegu võimatu. Hulgaliselt arveid, mis tuleb maksta, et kontroll, tuleb kirjutada rahaülekandeid sugulased välismaal, erinevate tellimuste toime panga kaudu - ühesõnaga, tihedad suhted finantsasutuste on muutunud oluliseks osaks igapäevaelust.

Kasutades elektroonilist kontrolli teenuse konto omanik saab teostada kontrolli tehingute ja kontode saldosid ja plastkaardid, kontrollige oma tasakaalu, sealhulgas krediitkaardi nimetada kolmanda isiku saaja vahendite piires teha ümberpaigutusi ühest kontolt kõikjal maailmas, et koht raha hoiused, muuta maksete tingimusi ja palju muud.

Araabia Ühendemiraatide pangandussüsteem

Araabia Ühendemiraadid võivad olla uhked progressiivse pangandussüsteemi üle, mida esindavad nii riiklikud kui ka välismaised sektorid. Araabia Ühendemiraatides on 3,3 miljoni elaniku kohta suurim pankade arvu ja maailma olemasoleva kapitali suhtarv. Nüüd riigis on 21 kohalikku pangat, millel on 724 filiaali ja 27 välispanka, millel on 109 filiaali.

AÜE keskpanga poliitika tõttu, mis ületab kapitali adekvaatsuse nõudeid võrreldes rahvusvaheliste standarditega, on AÜE pangad maailma kõige usaldusväärsematena. Pankade poolt juriidilistele isikutele ja üksikisikutele pakutavad teenused on võrreldavad muude riikide pankade pakutavate teenuste hulgast huvi struktuuri, kulude ja miinimumtasakaalu nõuetega.

AÜE pangandussüsteemi eelised peegeldavad riigi järkjärgulist innovatsioonipoliitikat tervikuna. Näiteks avas eelmise aasta National Bank of Dubai riigi esimene täielikult automatiseeritud filiaal, mis oli varustatud pankade reaalajas pangateenustega seotud pankade ja kioskitega. Riik on pidevalt parandada õigusliku infrastruktuuri teha pangateenused tõhusamaks ja atraktiivsemaks välisfirmadele, sealhulgas lihtsustades protsessi lahendamise ärivaidlusi ja süsteemi rakendamine meetmeid, et vältida rahapesu "musta" kapitali.

Üldjuhul kõik pangad ilma suuremate raskusteta avatud kontode üksikisikutele - omanikud viisa mitteresidentide see saab olema raskem teha mitmes mõttes otsus pangalt konto avamine sõltub sellest, kas kodanik riik on taotleja.

Viimastel aastatel on pangad Venemaalt klientide ravimisel muutunud väga ettevaatlikuks. Pärast New Yorgi panga skandaaliga keeldusid paljud pangad kategooriliselt Venemaa klientidega töötamisest. Peamine küsimus on "Vene raha" päritolu ebamäärasus: kontode avamise tõsiseks takistuseks on nende "puhtuse" kontrollimine. Selles mõttes on eriti kindlad ameeriklaste ja inglise keelt kaitsvate pankade pangad. Väga vähesed pangad nõustuvad avama kontosid Venemaa kodanikele, kes on tulnud Araabia Ühendemiraatimisse turismiviisa saamiseks. Sellisel juhul nõutakse pankadel tavaliselt reeglipäraste klientide soovituste saatmist, kellel on kontod samas pangas.

Ettevõtete kontode puhul on üks pankade põhinõudeid registreerimine AÜE-s. Kuid mõned pangad avavad kontosid teiste riikide territooriumil registrisse kantud ettevõtetele ja isegi avamerepiirkondadele, kusjuures loomulikult on nõutavad dokumendid täies mahus nõuetekohaselt legaliseeritud AÜE välisministeeriumi poolt. Lisaks võib pank nõuda viimastel aastatel ettevõtte bilansi esitamist ja teiste pankade aruannete koopiaid, kus on selle ettevõtte kontosid, ning soovitusi teistest ettevõtetest, millel on sama panga kontod. Pank otsustab konkreetse ettevõtte kontot avama eraldi iga juhtumi puhul.

Araabia Ühendemiraatides võivad pangakontosid avada turistid ja riigi külalised

Tõepoolest, isegi turist võib avada pangakonto! Araabia Ühendemiraatide pankade teenuseid võib vaja minna isikutele, kes tulevad Aafrika Vabariigist sageli äri, nii tavalised süstikud kui ka suured hulgimüüjad. Võttes arvesse mis tahes pankade AÜE, nad on ennekõike vabaneda vajadust teha raha teiega, ja bürokraatlikke formaalsusi, mis on seotud ekspordi valuuta Venemaalt ja SRÜ riikides.

Millise kontoga saavad avatud AÜE turistid ja külalised?

AÜE pangandussüsteem pakub üksikisikutele võimalust avada kaks peamist tüüpi pangakontot - praegused ja rahastatud, kuigi on võimalikud erinevad võimalused, sealhulgas kombineeritud.

Reeglina saavad inimesed, kellel ei ole riigi residendi staatust, avada ainult säästukontot. Säästukonto ja arvelduskonto peamine erinevus on see, et selle omanikule ei ole kaasas tšekiraamatut ja pangalaenude saamise võimalust. Samas on hoiuarve omanikul võimalus oma hoiuse kasumit teenida. Sel juhul määrab iga pank reeglina oma intressimäärad.
Lähtudes sellest, et mitte kõik pangad seda teenust aktiivselt reklaamivad, kuulutas Aviamost ajakiri kõige kuulsamaid.

Meie valik langes 2 Dubais asuvat kohalikku ja 2 rahvusvahelist pangat.

Dubai Riigipank (Dubai Riigipank)

See on kohalik pank, mis on tuntud oma sõbralikkuse tõttu mitteresidentide (AÜE turistid ja külalised) suunas. Säästukonto avamiseks tuleb kontole lisada vähemalt 1000 dp. Araabia Ühendemiraadid. NBD, nagu Mi Bank, ei kohalda karistusi teie kontol miinimumsaldo puudumise eest.

Eelised konto avamiseks Dubai keskpangas

- Juurdepääs oma kontole VISA ELECTRON kaardi kaudu. See multifunktsionaalne deebetkaart annab juurdepääsu teie kontole kõikjal maailmas. VISA ELECTRON maksab rohkem kui 22 miljonit kauplust ja enam kui 700 000 ATMiga aktsepteerivad VISA, ELECTRONi või PLUSi logo kaarte.
AÜE territooriumil on juurdepääs kontole võimalik ATM-iga, mis võtab vastu UAE keskpanga SWITCH kaarte.
Inimestele pakub pank ka teenuseid telefoni (sh mobiilseadmetele) ja interneti kaudu igal ajal ja mujalt maailmast.

Araabia Ühendemiraatides dirhamide kogunenud hoiuste intressi maksab panga klient iga kuue kuu järel 30. juunil ja 31. detsembril vastavalt kuu jooksul säilitatud miinimumtasemele.

Konto avamiseks peate esitama
- välispassi koos oma välispanga kinnitatud koopiaga
- oma ülemeremaade pank soovituskirja

Mi pank pank uue põlvkonna

Kaugpanganduse süsteem

Mi Bank (meBank) on Emirates Bank Groupi eraldi üksus, mis pakub pangateenuseid üksikisikutele ainult Internetis.

Me jõudsime järeldusele, et see on paindlikum pank mitteresidentide kontode avamisel. Tõenäoliselt on ta ka üks väheseid AÜE panku, kus klientidel ei pea oma kontol jääma minimaalse tasakaalu. See tähendab, et pank ei kehtesta trahve isegi siis, kui bilanss on null. (Muud pangad kohaldavad trahve, kui saldo jääb alla panga kehtestatud piiri, üksikisikute puhul on see tavaliselt vahemikus 1 000 kuni 10 000 AD. Sõltuvalt pangast).

MI Panga eelis on eelkõige hooldus ja kontohaldus ainult Internetis. Võibolla see hirmutab traditsioonilise lähenemise toetajaid, kes on klassikalise süsteemi harjunud. Samuti tuleb märkida, et pank on populaarseim noorte seas, kes eelistavad sageli töö kaugjuhtimist.

Panga klientidel on 24-tunnine ja igapäevane juurdepääs kontole kõikjalt maailmast. Pange tähele, et interneti haldamine on kõige odavam kõigist pankade poolt pakutavatest meetoditest (võrreldes näiteks pangateenustega telefoni teel, kui rahvusvahelised läbirääkimised võivad teile ümardada).

Erinevalt traditsioonilistest pankadest paigaldatakse panga filiaalidele ja teenindusjaamadele klientidele spetsiaalseid arvuteid. Kliendid saavad pangaautomaadiga sularaha sularaha välja võtta, kasutades selleks ATM-kaarti Teeninduspunktid on samuti avatud 24 tundi ööpäevas ja 7 päeva nädalas. Seal on kliendi abistamiseks vajaduse korral alati pank esindaja.
On märkimisväärne, et MI Panga igas filiaalis on spetsiaalne rahaautomaat, mille kaudu klient saab mõne minuti jooksul oma kontole sularaha panna.

Konto avamine Mi-Bankis

Mi Pank pakub klientidele tooteid ja teenuseid, avab universaalse isikliku konto "Minu konto" ("meAccount").

"Mi-konto" võib avada nii riigi elanikud kui ka külalised (sh turistid).
Külaliste ja turistide üheks erandiks on see, et nende jaoks avatakse ainult nn säästukonto ja erinevalt praeguste kontode omanikele ei anta tšekiraamatut ega pangalaenu saamise võimalust. Nagu juba öeldud, on kumulatiivse hoiuse eeliseks see, et intressi makstakse.

Kõigil muudel juhtudel on kõigil klientidel samad võimalused - ta saab pangakaarte, teeb rahaülekandeid, tasub erinevaid arveid, varustab turvalist e-posti, suudab 24 tunni tagant ja 7 päeva nädalas kogu maailma kohta teavet kontot saada.

Hoiuse deposiidi saab avada ühes 7 valuutast: AÜE dirhams, USA dollar, Briti nael, Šveitsi frank, Austraalia dollar, Kanada dollar ja euro.

Konto avamiseks peate esitama oma pangale passi, soovituskirja ja viimase kolme kuu konto väljavõtte.

Kumulatiivsete hoiuste intressimäärad

Araabia Ühendemiraatides dirhamide kogunenud hoiuste intressi maksab panga klient iga kuue kuu järel vastavalt konto kuuekuulisele ja viimasele päevale konto miinimumtasemele. Mis puutub hoiukontodesse erinevas valuutas, makstakse intressi kord kvartalis sarnastel tingimustel.

Kasulik on hoiukonto avamine MI Pangas

1) miinimumtasakaalu ei ole vaja säilitada
2) konto aktiveerimine interneti kaudu
3) anda kolmandatele isikutele võimalus kasutada kontot kokkuleppel ja ettenähtud piirides
4) hoiuste atraktiivsed intressimäärad
5) ei piirata kontolt välja võetud sularaha summat
6) välisvaluutas hoiuse summa piirangute puudumine
7) juurdepääs kontole 24 tundi ööpäevas ja 7 päeva nädalas kõikjalt maailmast

HSBC (Hongkongi ja Shanghai panganduse korporatsioon)

See rahvusvaheliselt tuntud rahvusvaheline pangandusgrupp on uhke oma mitmekülgsuse üle. Ta on väga tuttav nende riikide kultuuri ja traditsioonidega, kus ta tegutseb, mis peegeldub suuresti tema reklaamikampaaniate olemusest. HSBC grupi pangateenuste tegelik väärtus ilmneb reiside ajal, kuna selle pankade võrk levib peaaegu kogu maailmas.

Säästukonto avamiseks peate esitama
- välispass
- teie panga soovituskiri
Seejärel on vaja säilitada miinimumtasakaal 5 tuhat dpi. AÜE (või 2 tuhat dollarit, inglise nael või euro, sõltuvalt sellest, millises valuutas teil on konto). Iga kord, kui saldo langeb alla kehtestatud piiri, arvestatakse igakuiselt kontolt summa 100 dp. Araabia Ühendemiraadid, 50, 50 eurot või 25 inglise keelt. naela.

See rahvusvaheline pank ja HSBC on tuntud ülemaailmse ülemaailmse võrgu kaudu.

Säästupotentsiaal Citibankis võib avada nii AÜE dirhamsis kui ka USA dollarites.
Seejärel on vaja säilitada miinimumtasakaal 10 tuhat dpi. Araabia Ühendemiraadid. Iga kord, kui saldo jääb alla kehtestatud piiri, arvatakse teie konto igakuiselt maha 100 dpi. Araabia Ühendemiraadid.

Pank pakub ka oma klientidele juurdepääsu kontolt kõikjalt maailmast, CitiPhone-pangateenust telefoni teel, Citibank Online-pangateenust Interneti kaudu, Citibank Alerting - pangateenust mobiiltelefoni kaudu SMS-i või e-posti teel.

Konto avamiseks peate esitama
- välispass
- Teie välisriigi või kohaliku panga soovituskiri
- väljavõte teie pangakontolt viimase 6 kuu jooksul.

Muidugi jäävad pangad pankadele, samas kui kontode avamise tingimused on kõigi meie mainitud pankade puhul peaaegu samad. Mõned neist korraldavad muu hulgas ka Aasiasse kuuluvate kaupluste ja kaubanduskeskuste klientidele oma klientidele soodustusi.

Vaatamata nende avatusele ja sõbralikkusele, jätab iga pank endale õiguse küsida oma raha allikat ja teavitada kohalikke omavalitsusi vajaduse korral.

See poliitika on eriti oluline 11. septembri rünnakute ja rahvusvahelise terrorismi ja rahapesu "räpane" rahapesu tõkestamise üle.

Kuid me julgeme teile kinnitada, et teie sissetuleku allikaks on seaduslik ja puhas murelik mure.

Lõppude lõpuks, kallis lugeja, on panga valik teie.

Tuleb meeles pidada, et meie artikkel on koostatud üksnes informatiivsel eesmärgil ega asenda pankade endi esitatud konkreetset ja üksikasjalikku teavet. Lisaks sellele ei vastuta meie ajakiri mis tahes materiaalsete ega moraalsete kahjude eest, mis teil on tekkinud seoses eespool nimetatud finantseerimisasutuste koostööga.

Kui soovite saada üksikasjalikumat teavet, soovitame otse kontakteeruda panga esindajatega:

meBank: 800 4644 (tasuta liin - kõned AÜ-st)
Interneti aadress: http://www.mebank.ae

HSBC: 800 4440 (tasuta liin - kõnedele AÜEst)
+971 4 228 8007 (välismaale helistamisel)
Interneti aadress: http://www.hsbc.co.ae

National Bank of Dubai: 800 4444 (tasuta liin - kõnedele AÜEst)
Interneti aadress: http://www.nbd.co.ae

Citibank: 800 4000 (tasuta liin - kõnedele AÜEst)
Interneti aadress: http://www.citibank.co.ae

Allikas: emiratesbazaar

Auto äri. Kiire selle valdkonna ettevõtte kasumlikkuse arvutamine

Arvutage kasum, tasuvusaeg, mis tahes ettevõtte kasumlikkus 10 sekundi jooksul.

Sisestage esialgsed manused
Järgmine kord

Arvutamise alustamiseks sisestage käivituskapital, klõpsake alloleval nupul ja järgige täiendavaid juhiseid.

Puhaskasum (kuus):

Kas soovite äriplaani kohta üksikasjalikke finantsarvutusi teha? Kasutage meie tasuta rakenduses Google Play tasuta mobiilirakendust "Ärikalkulatsioonid" Android-i jaoks või tellige professionaalset äriplaani meie äriplaani eksperdilt.

Pangakonto AÜE-s

Sa oled siin

Omadused pankade AÜE

Emiraatide pangandussektor on ettevõttega lahutamatult seotud ja AÜE pangad on esialgne finantssuutlikkuse konsolideerimise vahend ja ettevõtete ja mitmesuguste erinevate ettevõtjate toetamine.

See on tingitud ettevõtte orienteeritud AÜE pank saab avada peaaegu iga inimene, kes on riigi: kui riik peab ta üle või saab raha, siis tähendab see, et ta on seotud äriprotsesside ja eesmärgid pank - teha kõik menetlused rahaülekande piiri lihtne.

Natuke ajalugu

Araabia Emiraatide pangad hakkasid aeg-ajalt ilmnema, kuid neil ei olnud ülemaailmset mõju riigi iseenesest ebaoluliste kaubakoguste tõttu. Isegi riigi geograafiline asend ida ja lääne vahelise teekonna suhtes mõjus pankade ja kaubandusettevõtete investeeringute ja toetuse mahu mõnevõrra.

See kõik muutus viimisega maailmaturul Araabia nafta, kui riik ise on muutunud rikkamaks ja ettevõtlik ärimehed paralleelselt tootmise must kuld hakkas rakendama suuremahulise kaubandusliku ja turismi projektides. Pole üllatav, täna näitavad Dubai pankad suurt kasvumäära: nende investeerimisprojektid toetavad linna kõige ambitsioonikamaid ehitusprojekte ja turismi infrastruktuuri arendamist.

AÜE pankade aktsiahinnad tõusevad keskmiselt 13-15% aastas, mis on üks maailma suurimaid aktsiahindu. Ja siin ei ole tegemist riigi sügavusega, vaid pankade endi pädeva investeerimispoliitikaga.

AÜE pankade tööpõhimõtted

Alusel pangandussüsteemi põhineb filosoofia ettenähtud eeskirjadele Koraani ja paar sõna saab väljendada järgmiselt: kogu raha - see on ainult samaväärne tegelikku väärtust kaupade ja töötab.

Selle ideoloogia kohaselt AÜE pankades, nagu ka mõnel islami pangal, on laenuintressid keelatud. Arvatakse, et aeg on ressurss, mida ei saa rahaks realiseerida, ja rahaajamise vahetus peetakse kuriteoks.

Samamoodi on mõiste "raha teenimine" Emiraat pangandussüsteemis vastuvõetamatu. Siin peaks iga kasum põhinema reaalsel tööl ja tootmisel. Ja tänu sellele AÜE majandus ei tunne "rahamulle" ja panku ise on pankrotti kindlalt kaitstud.

Araabia Ühendemiraadid on kõige turvalisem rahaliste vahendite hoidla

Oma töö eripära järgi on AÜE pangad sarnased mitte tüüpilistele Euroopa pankadele, vaid kollektiivse kapitaliga investeerimisfondidele. Pangad investeerivad olemasolevaid vahendeid usaldusväärsetes projektides, mis tagavad pideva kasumi, ja teenitud raha jaotatakse hoiustajate vahel.

See on huvitav

Tegelikult AÜE pangad ei kasu rahaülekannetest. Seepärast analüüsivad nad väga hoolikalt projekte, mida nad investeerivad, ja tagavad seega püsiva stabiilse kasvu.

Hoiused AÜE-s peaaegu garanteeritud, et seda kaitstakse vääramatu jõu eest. On tavaline, et paljud Vene pangad praktiseerivad, kui 100 dollarise hoiuse summa tegelikult on kontol 2-3 dollarit, mis on Dubai ja Abu Dhabi pankade jaoks põhimõtteliselt võimatu. Niisiis, siin on raha usaldusväärsem kui mis tahes turvas.

AÜE kõikide pankade tööd reguleerib Araabia Ühendemiraatide keskpank, mis kontrollib kõiki protsesse ja tehinguid. Ta on ka dirhami kursuse regulaator.

Märkusele

Praegune dirhami kiirus: 1 USD = 3,66 dirhamit.

Kõik UAE pangad on jagatud kahte tüüpi:

  1. Kohalikud pangad, sealhulgas Dubai kommertspank, üks suurimaid üldiselt Abu Dhabi pank, emiraat Ajmani rahvuspank - ainult 21 pank.
  2. Välispankade filiaalid - Citibank, ABN Amro Bank, HSBC Bank jt. Keskpank ei väljasta ainult neid 8 ja enam litsentse: AÜE majanduse kiire kasvu perioodil avati paljud välispankade filiaalid riigis, mis tekitas Emiraatide majanduse mahu ja pankade arvu tasakaalustamatuse.

Välismaalaste jaoks on kontode avamise protsess erinevates pankades võrdselt lihtne, kuid tegelikult avaneb kõige rohkem kontos ABN Amro Banki HSBC Bankiga.

Laenud ja hoiused AÜE-s

Araabia Ühendemiraatides laenu ei ole lihtne saada, ja siin on suurim tõenäosus ettevõtjatele, kes võtavad raha ettevõtte arendamiseks. Üksikisikute jaoks antakse laene välja tavaliselt siis, kui palgatase on kinnitatud, mõnikord - kui see laekub valitud panga kontolt.

Samuti on väga populaarne UAE laenud autodele, kuid enne maksete lõppu ei saa auto seda müüa ega minna välismaale.

Dubai krediiti antakse välja juhul, kui tööandja soovitud taseme ja palgaarvestuse kinnitamine ühes partnerpangas on olemas.

Saate avada tagatiseks AÜE vaid ühe päeva jooksul. Selleks peate isiklikult tulema pangakontorisse ja pakkuma dokumentide paketti:

  • Pass
  • Avaldus palga summast
  • Tööandja kiri, milles märgitakse, et ta ei ole hoiuse avamise vastu

Kui konto avatakse mitteresidendile, on tavaliselt vaja oma päritoluriigi pangast soovituskirja esitada

Hoiused Dubais ja mõnes riigi vabatsoonis avatakse samadel tingimustel. Dubais asuvat pangakontot saab avada turistid või kinnisvaraomanikud linnas.

Üldiselt on AÜE pankade kontode teenindamise ja tariifide teenindamise tingimused üsna atraktiivsed. Siin on vaid mõned riigi pankade keskmised näitajad:

  • Ülekanne teise pangakontole - 50 Dhs.
  • Dirhamis antava laenu maksimaalne määr on 17%
  • Sularaha väljavõtmise komisjon - 2 dirhamit
  • Rahvusvaheline tõlge - 50 dirhamit
  • Hoiuse intressid - 11% -lt 48% -le aastas USA dollarites

Pole üllatav, et äritegevuse korraldamine sellistel tingimustel on väga mugav ja seetõttu on alati Aafrika Liidus asuvate osapoolte kasuks korrapäraste tehingute tegemine alati mõttekas.

Ava konto AÜE pankades lihtsalt ja kiiresti!

Ja kõige huvitavam: AÜE pangas olevat kontot saab katta kõik - nii ärimees kui ka mõne muu riigi turist. Kuid samas on arveldus- ja kontrollikontod jätkuvalt elanike eelisõigus.

Välisriikide kodanikud saavad sisse Araabia Ühendemiraatide pangad peamiselt lihtsustada ärijuhtimist: sel juhul ei pea nad üle võtma piiriüleseid pikaajalisi ostusid.

Kui soovite enne konto avamist vastuseid saada, võtke ühendust HouseDubai Real Estate'iga. Me aitame teil panka otsustada, anda praktilisi nõuandeid kontotüübi valimise ja dokumentide ettevalmistamise kohta ning vajaduse korral kaasame teid menetluse käigus teie huvide täieliku kaitse tagamiseks. Usaldage oma raha AÜE pankadele ja naudi tõesti kvaliteetset teenust!

Juhtiv ettevõtteportaal
vene keeles offshore-tööstus

16. mai 2016 28. mai 2015. a

Araabia Ühendemiraatides asuv pangakonto: Araabia Ühendemiraatide parimad pangad

Araabia Ühendemiraadid on muutunud tuntud ümberjaotamise Lähis-Idas mitte ainult riigi tohutu nafta, mitte ainult turistina paradiis rikas, ja isegi - mitte ainult kesklinnas erakorralise arhitektuuri projekte. Tänapäeval on Emirates võim, mis sobib ideaalselt äri ja raha säästmiseks. Pangakonto AÜE - peaaegu 100% garantii, et ei pea enam kartma oma säästud, sest nad on kindlalt peidetud kõik hädade alates inflatsiooni ja lõpetades maksualaste rikkumiste oma riigi valitsus.

AÜE pangakonto avamise eelised

Mõni arenenud riigi pangandusvõrgustikul on nii voorusi kui ka puudusi. Loomulikult ja Araabia Ühendemiraadid. Enne pangakonto avamist Araabia Ühendemiraadid on vaja analüüsida selle sammu eeliste ja puuduste korrelatsiooni.

Emiraadi pankade kogenud investorite peamised eelised on:

  1. Finantsasutuste usaldusväärsus, kuna Araabia Ühendemiraatide keskpank ei anna vähimatki võimalust tungida sellel turul ühepäevastele pankadele, mis võivad pankrotti minna, jätmata investoritele midagi.
  2. Andmete turvalisus. Hoolimata asjaolust, et hoiustajad peavad esitama tõeseid andmeid ja pole võimatu panustada selles riigis fiktiivset näidist, ei jõua investorite kohta teave kontrolliasutuste büroodest.
  3. Araabia Ühendemiraatides pangakonto avamisega ei saa te karda, et te ei saa oma raha oma soovist eemaldada. Araabia finantsasutuste suurim likviidsus on reaalsus, sest see on üks keskpanga poolt esitatud peamisi tingimusi.
  4. Internetipanganduse kogenud säästjate olemasolu ei saa olla üllatunud. Kuid ainult AÜE finantseerimisasutused annavad oma klientidele võimaluse hallata kontot ilma häkkerite rünnakuid kartmata.
  5. Araabia Ühendemiraatides asuva pangakonto hooldus on oluliselt madalam kui näiteks Euroopa võimudel, kuid Araabia Ühendemiraatide finantsasutustes on teeninduse tase kõige suurem.
  6. Suur valik fin. asutused. Emiraatides on ligi sada usaldusväärset panka, sealhulgas kohalikku, välismaist, islami.

AÜE pangakonto: võimalikud riskid

Raha investeering on protsess, mis on alati seotud teatud riskiga. Loomulikult võite avada Pangakonto AÜE-s, arvestamata kohaliku pangandussüsteemi puudujääke, kuid on parem mõelda hoolikalt oma finantspoliitikale, et vältida tarbetuid probleeme.

Eksperdid usuvad, et suurimad raskused, mida emiraadi pankade investorid võivad kokku puutuda:

  1. Isikliku kohaloleku vajalikkus lepingu allkirjastamise päeval. Te ei saa delegeerida volitusi kellelegi teisele, nii et ta külastab oma koha panka. Isegi advokaadibüroos sõlmitud leping ei vabasta teid sellest kohustusest. Advokaadid võivad valida panga, korraldada dokumentide paketti, korraldada koos juhiga kohtumine, saata plastikkaardid, märgis ja kõik paberid. Kuid juhtimisel tuleb teil ikkagi ilmuda teile või keegi, kes haldab kontot.
  2. Araabia Ühendemiraatides asuva pangakonto avamine võib põhjustada mõningaid komplikatsioone residendist viisa puudumise tõttu. Umbes 5 aastat tagasi ei olnud see volituste dokument enamiku pankade jaoks kohustuslik tingimus, kuid täna oli peaaegu kõik piirangud. institutsioonid pooldavad mitteresidentide puudumist klientide seas. Olukorda saab lahendada vastavalt vajadusele, kuid selleks peate pangajuhid muljet avaldama.
  3. Pangatöötajatega suhtlemise raskused, kuna enamus neist on pärit Indiast või Pakistanist. Nende riikide elanike mentaliteet erineb oluliselt slaavi keelt ja nende inglise keel võib sisaldada eksootilist aktsenti. Kui te pole varem kodanikke nende volitustega tegelenud, siis on parem taotleda vahendamist professionaalile.

AÜE pangakonto avamise tingimused

Põhimõtteliselt, selleks, et pangaarve paigutada AÜE-sse, ei pea te midagi erilist tegema. Iga finantseerimisasutus esitab oma taotlused dokumentide paketti, mis tuleb esitada kinnitamiseks. Väärtpaberite nimekiri erineb sõltuvalt sellest, kas isik on huvitatud konto avamisest (füüsiline või juriidiline) ja konto tüübist, mida isik soovib vormistada (säästud, isiklikud, ettevõtte jne). Kui teie eesmärk - ettevõtte konto ja teie ettevõte on registreeritud AÜE ei, siis esiteks, siis on raske leida pank, et soovite teha oma kliendile, ning teiseks, on vaja seadustada komponendi väärtpaberite ettevõte.

Nagu juba mainitud, on AAE-de pangakonto avamine võimatu ilma isikliku visiidita pangas. Liitu Araabia Ühendemiraatide piiridega, olete seaduslikult kohustatud, kuna koosoleku juhataja eemaldab selle märgiga passi leheküljel koopia. Kui teil ei ole elukohajärgset viisa, siis hoolikalt tutvuge turismiviisaga. Kohtumisel peate vastama ka juhtkonna individuaalsetele küsimustele ja allkirjastama kokkuleppe. Pärast seda jääb ainult oodata lahendust: need võimaldavad teil selle finantseerimisasutuse kaudu avada kontot või mitte.

Panga valimisel peate viivitamatult kontakteeruma halduriga, et selgitada temaga, kust punktid on tagatisraha avamise kord. asutus ja mida täpselt tuleb teha, et pangaarve paigutada AÜE-sse. Kui teil puudub aega, karda eksida rahalist terminoloogia või ei ela Araabia Ühendemiraadid, ei suuda kohtuda juht, et vältida kokkupõrkeid planeerimata raskusi, on parem leida vahendaja advokaat.

Milline pank on parem avada pangakontot AÜE-s?

Ekspertide sõnul oli Araabia Ühendemiraatide pangandusvõrgus üks maailma parimatest. On mitu põhjust: selektiivsuse Keskpanga juhiloa väljastamisest, selle range kontrolli tegevuse üle krediidiasutuse, lihtsus kava avada pangakonto AÜE, toetust valitsuse, vaba korruptsioonist ja bürokraatia jne

Praegu riigis töötab 21 riigi pank. Aastate jooksul on need finantsasutused suutnud levitada üle 300 filiaali kogu riigis. Araabia Ühendemiraatide keskpank annab litsentse välismaistele finantsorganisatsioonidele, kes on olnud pikka aega aktiivsed ja ei näe rahapesust ja teisi kõrgetasemelisi skandaale, ja neil ei ole oma puuris palju petnud investoreid. Tänapäeval töötab Emiratesis peaaegu viis tuhande välispanka.

Kummaline, et AÜE pangakonto koostamiseks 100%, on parem kontakteeruda kohaliku Fin. asutused. Nad on valmis rohkem välismaalasi oma investoreid tegema. Kuid välismaiste finantsinstitutsioonide filiaalid, kardades, et neid kasutatakse ebaausa raha puhastamiseks, on hoiustajate valikul väga valikulised.

Võib öelda, et kõik UAE-s tegutsevad pangad on head. Kuid meie eksperdid soovitavad pöörata tähelepanu kolmele finantsasutusele: Emirates NBD, Standard Chartered Bank ja Barclays Bank.

Pangakonto avamine AÜE: Emirates NBD

Kui kavatsete avada mõnes Lähis-Ida parimas finantsasutuses AÜE pangakonto, siis peaksite ühendust võtma Emirates NBD-ga. See on fin. Institutsioon on Araabia Ühendemiraatide riigi pank ja suurim kogu riigis. Nii suur kui see on, on ta kohustatud 2007. aastal ühinema kaks panku, kes varem tegutsesid AÜE eraldi.

See finantsasutus on levitanud kõige laiemat võrku mitte ainult Emirates, vaid kogu maailmas. Täna õnnestus edukalt töötada üle 80 filiaali AÜE-s, Kataris, Iraanis, Saudi Araabias, Indias, Singapuris, Suurbritannias, USA-s ja teistes riikides.

AÜE pangakonto avamise peamised eelised (Emirates NBD) on:

  • selle finantseerimisasutuse usaldusväärsus;
  • palju filiaale, mis lihtsustab klientidega töötamist;
  • mitmetasandiline turvaline Internetipank;
  • Teie kontot käsitseb isiklik töötaja.

Kõige olulisemate puuduste hulgas on see, et Emirates NBD ei avusta mitteresidentide kontosid.

Pangakonto avamine AÜE-s: Barclays Bank

See pank sündis 1670. aastal Ühendkuningriigis. Seda peetakse üheks suurimaks finantsinstitutsiooniks maailmas, sest see tegutseb 50 riigis ja seal on tööle ligikaudu 150 000 inimest. Aafrika Aasia pangakonto avamine Barclaysi pangas tähendab juurdepääsu pangateenuste maksimaalsele kimpudele ja varjata oma säästud kõikidest õnnetustest turvaliselt.

See on fin. institutsioon sobib suurepäraselt Araabia Ühendemiraatide elanike konto registreerimiseks, kes teenivad kuus rohkem kui 40 tuhat dirhamit. Selle kuu igakuise vastuvõtmisega saate kindlaklassi kliendiks ja saada lisavõimalusi investeeringuks. In the Emirates Barclays Bank filiaalid asuvad Dubai ja Abu Dhabi, kuid geograafia asukoha sularahaautomaatidest on palju laiem ja seega probleeme eemaldamine raha oma klientidele mitte.

Kuna pank tegutseb nii paljudes riikides, saab tema kliente hooldada mitte ainult Araabia Ühendemiraatide maadel, vaid ka teistes riikides. Barclays Banki AÜE pangakonto avamise kava on äärmiselt lihtne ja arusaadav, finantsasutuse juhtkond ei kehtesta erinõudeid. Üks peamisi puudusi on venekeelse toetuse puudumine.

Araabia Ühendemiraatides pangakonto avamine: standard Chartered Bank

See on üks suurimaid rahvusvahelisi panku, mis tegutseb mitte ainult Araabia Ühendemiraatide turul, vaid ka 70 riigis. Kokku on üle 1500 harukontol oleva Panga esinduse erinevates maailma linnades. Esialgu avastas selle, et Briti kuninganna patrooniks Jay Wilson, et rahastada Aafrika, Euroopa ja Aasia kontinentidega kauplemist.

Kliendid, kes soovivad avada pangakontot AÜE-s, valige Standard Chartered Bank, sest ta pakub neile:

  • usaldusväärsus (Araabia Ühendemiraatides on see finantsasutus alates 1950. aastate lõpust töötanud);
  • palju filiaale ja sularahaautomaate mitte ainult AÜE-s, vaid ka teistes riikides;
  • suur rahaliste vahendite likviidsus;
  • erinevate arvete töötlemise võimalused olenevalt klientide soovidest ja palju muud.

Puudused selles pangas on standardiks fin. AÜE asutused: vajadus individuaalse kohaloleku järele konto avamisel, venekeelse toetuse puudumine ja nädalavahetustel reedel.

Lisaks kolmele nimetatud finantsasutusele võite proovida oma õnne ka teistes Araabia Ühendemiraatide pankades. Võite kindel olla, et avatakse pangakonto AÜE-s mis tahes fines. institutsioonid on mõistlik samm teie teenitud raha säilitamiseks.

Kui soovite avada pangakonto emiraatides, kirjuta meile täna meile e-postiga - [email protected]

Tellige meie kaabelkanal ja rääkige sellest oma sõpradele äritegevuses.

Suurimad AAE suurimad pangad

Araabia Ühendemiraadid on kõrgelt arenenud kaasaegne riik, mida peetakse kõige võimsamaks riigiks Lähis-Idas ja Põhja-Aafrikas. Lisaks sellele on AÜE üks tähtsamaid finants- ja ärikeskusi, mis pakub soodsaid tingimusi äritegevuse ja kogu vajaliku infrastruktuuri loomiseks.

AÜE valitsus teeb kõik endast oleneva, et säilitada riigi pidev majanduslik, sotsiaalne ja poliitiline areng. Erilist tähelepanu pööratakse AÜE olemasoleva pangandussüsteemi arengule.

AÜE pangandussüsteem on üldtuntud kui maailma finantsturul kõige stabiilsem ja arenenud mängija. Juba aastaid on Araabia Ühendemiraatide pangandussüsteem võtnud juhtiva positsiooni paljudes rahvusvahelistes finantsreitingutes.

Hiljuti avaldas Briti spetsialiseeritud ajakiri The Banker nimekirja 1000 suurimast pangast maailmas, kuhu kuulusid 85 araabia pankad. AÜE pangandussektorit esindas selles reitingus 20 kohalik pank.

Pärsia lahe araabia riikide koostöönõukogu pangandussektori 10 suurima pangainstitutsiooni nimekirja alalised liikmed on 3 AÜE pangatähelepanu:

  • Emirates NBD;
  • Abu Dhabi keskpank;
  • Abu Dhabi kommertspanga kaubanduspank.

Nendel pankadel on märkimisväärne rahaline potentsiaal, neid iseloomustavad suured tegevusnäitajad ja pakutakse vajalikke finantsinstrumente ja pangateenuseid. Lisaks on neid tuntud AÜE finantsturu kõige stabiilsemate ja usaldusväärsemate pankadena. Selle maine loomisel oli võimalik tagada ohutuid teenuseid koos laitmatu klienditeenindusega.

Ja nüüd tahaksime elada Araabia Ühendemiraatide TOP-3 suurimate pankade peamist tunnust.

Emirates NBD

Nagu eespool mainitud, on Emirates NBD kõige usaldusväärsem ja võimsam pangandusasutus Araabia Ühendemiraatides. Lisaks on see pank kolmas "Lähis-Ida tugevim pank".

Aasia Banker Researchi uuringu kohaselt kuulub Emirates NBD esmakordselt reitingu 500-st maailma kõige tugevamatest pankadest 2016. aastal ("AB 500 võimsaimad pangad 2016. aastal"). Selle pangandusasutuse poolt saadud hinnang oli tema suurte kasvumäärade ja märkimisväärse edu tõttu pangateenuste arvutistamise valdkonnas.

Emirates NBD pakub pangandusteenuseid nii traditsioonilistes kui islami pangandussüsteemides. Panga kliendid on üksikisikud ja juriidilised isikud.

Emirates NBD on Pärsia lahe araabia riikide (GCC) koostöönõukogu koostöös finantsturgude vaieldamatu juht. Selle pangandusasutuse filiaalid ja sularahaautomaadid on saadaval nii kogu riigi territooriumil kui ka välismaal.

Seega pakub Emirates NBD mitmesuguseid teenuseid mitte ainult Araabia Ühendemiraatides. Finantsinstrumendid ja pangateenused Emirates NBD on klientidele paljudes maailma riikides saadaval.

Abu Dhabi keskpank

Abu Dhabi keskpank (NBAD) on Araabia Ühendemiraatide suuruselt teine ​​pangandusasutus

Lisaks sellele peetakse Abu Dhabi keskpanka üheks kõige usaldusväärsemaks pankadeks maailmas. Nii alates 2009. aastast on see pangandusasutus regulaarne osaleja Maailma 50 turvalisema pankade reitingus 50 usaldusväärses pangas maailmas, mida pakub ajakiri Global Finance. See hinnang põhineb erinevatel näitajatel, sealhulgas:

  • Riskijuhtimissüsteemi tõhusus;
  • Teenuste kvaliteet;
  • Ettevõtte juhtimise tõhusus.

Praeguseks on Abu Dhabi keskpank osutanud oma teenuseid rohkem kui 15 riigile. Sellel pangal on kõige kaasaegsem infrastruktuur, mis lihtsustab ja parandab pakutavate finantsinstrumentide ja pangateenuste kvaliteeti.

NBADi põhieesmärk on pakkuda kvaliteetseid pangatooteid traditsioonilistes ja islami pangandussüsteemides nii era- kui äriklientidele kogu maailmas.

Abu Dhabi kaubanduspank

Araabia Ühendemiraatide kolme suurima panga reiting on kolmas koht Abu Dhabi kommertspanga (ADCB) kommertspank.

Abu Dhabi kommertspank osutab oma teenuseid 48 AÜE filiaali ja 3 välisfiliaali kaudu, millest 2 asub Indias ja 1 Ühendkuningriigis.

Abu Dhabi Commercial Banki ulatus ei piirdu pangateenuste osutamisega traditsioonilistes ja islami süsteemides. Seega on avalik-õiguslik äriühing Abu Dhabi kaubanduspank, AÜE, tegeleb mitmesuguste tegevustega järgmistes valdkondades:

  • Jaemüük;
  • Äritegevus;
  • Investeeringud;
  • Maaklerite tegevus;
  • Finantsjuhtimine jne

Abu Dhabi kaubanduspank pakub kõige soodsamaid tingimusi äri-, investeerimis- ja isikliku finantstegevuse läbiviimiseks nii kohalikul kui rahvusvahelisel tasandil.

Järeldus

AÜE finantsturgu esindavad kõige kaasaegsemad ja usaldusväärsemad pangandusasutused. AÜE suurimad pangad on Emirates NBD, Abu Dhabi keskpank ja Abu Dhabi kommertspank. Need suurimad pangad pakuvad täielikku finantsinstrumentide ja pangateenuste paketi ning pakuvad arenenud pangandusinfrastruktuuri nii Araabia Ühendemiraatides kui ka välismaal.

AÜE pangad: peamised probleemid

Dubai on tõeline rahvusvaheline finantskeskus, kus isegi pankade ja arendusettevõtete nimesid nimetatakse isegi metroojaamadeks. Vaatamata asjaolule, et AÜE viimased paar aastat on olnud rasked, on finantsasutused kriisiga toime tulnud. Tõsi, mitte ilma valitsuse abita.

Kui riigi omanduses olev valdusettevõtja Dubai World, mille isiklikult jälgis Sheikh Maktoum, ütles, et ta ei saa oma võlausaldajatele maksta 26 miljardit dollarit, hakkas Dubai tulevik illegaalseks. See avaldus põhjustas Argentiina võlgade ümberstruktureerimise tõttu 2001. aastal pessimismi ja suurimat maksejõuetust. Börs muutus palavikuliseks, nafta ja kulda hinnad kukkusid kokku. Kurjategijad olid õnnelikud: "Dubai mull" lõpuks lõhkeda. Kuid 18 kuud pärast Dubai World'i probleemide ilmnemist hakkasid Araabia Ühendemiraatidest emiraadid säravimad elama ja jäid investorite vaateväljale.

Abu Dhabi valitsus on päästja Dubai, teatades finantsabi summas $ 10 miljardi Dubai World anda võimalus vältida vaikimisi võlakirjade $ 4,1 miljardit Selle tulemusena märkimisväärne osa sellest rahast kasutati maksma võlad arendaja Nakheel. - Dubai Worldi üks peamisi osi ja ülejäänud vahendeid kasutati intressimaksete ja tegevuskulude katmiseks ootuses, et valdusettevõtja võiks oma võlausaldajatega läbirääkimisi pidada.

"Viimase mitu aastat on Dubai olnud üsna keeruline, kuna pankade bilanssi on tõsiselt koormatud ehitusbuumi käigus tekkinud võlgnevused," kirjutab The Banker.

Araabia Ühendemiraatides on 41 pank. Kaks aastat pärast 2008. aasta krediidikriisi algust näitasid kõik need, välja arvatud üks, oma ajaloos rekordilisi kahjusid. Ainus kasumlik oli esimene Gulf Pank, kes rõõmsalt teatas finantstulemustest umbes 1 miljon dollarit aastas. Ülejäänud, kaasa arvatud suurim Emirates NBD, Mashreq ja Abu Dhabi kaubanduspank, kannatasid enneolematu tulude vähenemise tõttu.

Vaatamata keerulisele 2010. Aastale näevad täna AÜE pankurid optimismi ja näevad riigi majanduse ja pangandussektori taaselustamist. Lisaks sellele on Abu Dhabi abi veendunud investoritele, et selliste partnerite investeeringud Dubais on ohutud. Kriis tõi pankadele kaasa nende tasakaalu puhastamise, pärast mida hakkasid regulatiivsed näitajad muutuma järjepidevamaks. Kinnisvaraarendus ja sellega seotud teenused algselt olid edu võti Dubai finantssektori ja hetkel kõik emiraat pankurid kindel, et taaselustamist ehitus aitab pankadel saavutada uusi kõrgusi kasumlikkus.

Suurima panga - Emirates NBD - viimaste aastate jooksul on saanud tõeline tugevuse test. 2010. aasta esimeses kvartalis nõudis ta laenukahjumite eraldisest umbes 750 miljonit dollarit, millest enamik oli seotud Dubai Worldi poolt antud laenudega. Seega, analüütikute sõnul võib Emirates NBD reservide summa lähitulevikus ületada 1 miljardit dollarit.

Emirates NBD asutati 2007. aastal Emirates Bank Internationali ja Riigi teise ja neljanda suurima pankade Dubai ühinemise tulemusena. Paljud eksperdid pidasid seda pangandussektori tulevase konsolideerimise mudeliks. Emirates NBD tõusis 2010. aastal, suurendades 2009. aastaga võrreldes hoiuste baasi 10% võrra ja tugevdades kapitali adekvaatsuse määra 20,1% ni. Samal ajal vähenes panga tulu 8%. Juhtkonna sõnul peaks sel aastal olema palju atraktiivsem tulemus, kuna olukord finantsturgudel paraneb.

Analüütikud peavad Abu Dhabi erakordset majanduslikku väljavaadet investorite kasvava huvi ja AÜE pankade tervise tugevdamise ajendina. Vastavalt Kaubanduskoda, Abu Dhabi, kõrged naftahinnad on tõsta nominaalse SKP 8%, samas kui rahvusvahelised investeeringud peaks kasvama 15%, kuna investorid taas eraldab raha AÜE. Erakapitalifondid otsivad võimalusi uute ehitusprojektide valdkonnas.

AÜE investeerimiskliima parandamist näitab ka hiljuti edukas paigutamine Dubai valitsuse võlakirjade ja Emaar Propertiesi, maailma suurima hoone ehitaja Burj Khalifa.

2010. aasta septembris teatas emiraadi valitsus võlakirjade paigutamisest 1,25 miljardile dollarile, mis esmakordselt pärast 2009. aasta lõpus süvenenud laenukriisi, Dubai Worldi probleemi. Võlakirjade väljalaskmise nõuded ületati neli korda - korraldajad teatasid 5 miljardi dollarini märkimisest.

Tagasi Dubai rahvusvahelistel kapitaliturgudel jätkas ehitusfirma Emaar omadused, mis 2011. aasta alguses emiteerida võlakirju for $ 500 miljonit (valmimine aastal 2016 ja kupongi määr 8,5%), võlgade katteks ja rahastada projekte väljaspool emiraat. Paigutuse korraldajad olid HSBC, Standard Chartered Bank ja RBS ning heitkoguste märkimise maht oli ületatud kolm korda. Samuti on huvitav, kuna oli geograafiliselt mitmekesine tellimus väärtpaberid: umbes 52% taotlustest tuli Euroopast, 38% - Kesk-Aasias, 7% - Aasia ja 3% - avamere USAs.

Dubai äratundmine on kasvanud jaekaupade tarbijate jaoks. Vastavalt A. T. Kearney sõnul on Dubai suuruselt teine ​​jaemüüjate huvitav piirkond pärast Hiina, osaliselt emiraadi elanike suurte sissetulekute tõttu. Standard Chartered Banki ekspertide sõnul moodustab jaekaubandus ligikaudu 30% Dubai sisemajanduse kogutoodangust. Kaubanduskeskuste kiibid - kaetud suusanõlv Mall of the Emirates, akvaarium ja laulusurve Dubai Mallis, mis meenutab väga Las Vegases asuvat Bellagio purskkaevu.

Lääne pankade, Barclaysi, HSBC ja Standard Chartered juhtide seas on nii ettevõtete kui ka jaekaubandussektori suurimate võlausaldajate nimekiri. Hiljuti on need oluliselt suurendanud eluasemelaenude turu laienemist, samal ajal vähendades intressimäärasid. Jalutuskäigu tänaval Walk (Jumeirah Beach Residence) täna võite kohtuda paljude kergete kastiga HSBC, pakkudes hüpoteeklaene perekondadele atraktiivsetel tingimustel. Ajaleht Gulf Times tsiteerib lugu prantsuse insenerist, kes kolme aasta pärast otsustas lõpuks kinnisvara osta - peamiselt intressimäärade enneolematu langetamise tõttu. Suvel 38-aastane Philip Bakhos ära olukorda ja ostis villa kolm magamistuba 2,5 miljonit hõbe (umbes 600 tuhat krooni. Dollars) suvila The Springs, mis asub lähedal Ühendemiraadid Hills ja maineka ala Dubai Marina. Ta läks Barclaysile ja HSBC-le pärast seda, kui ta sai kohaliku laenu andva pangani Mashreqi garantii kahe miljoni dollari suuruse hüpoteegi jaoks. "Selliste madalate hindadega kinnisvara ja intressimäärade jaoks oli see mõistlik osta," ütleb kahe lapse isa Gulf Timesi intervjuus. "Raha, mida ma igakuiselt rendivat eluasemekulusid kulutan, saan ma nüüd hüpoteegiga maksta."

Al Ghurairi perekonna kontrolli all olev Mashreqi pank pakkus Bakkhosile 5,49% määra, rahastades 80% omandatud vara väärtusest ja laenu ennetähtaegse tagasimaksmise eest karistuste puudumisest. Dubai kinnisvaraettevõtte "Better Homes" sõnul oleks sarnane villa hinnatõus 2008. aastal maksnud Bakkhos 4,5 miljonit dirhamit, mis on peaaegu kaks korda kallim.

Rahvusvahelised ja kohalikud laenuandjad vähendavad hüpoteeklaene, et meelitada expatseid, nagu näiteks Bakkhos. Better Homes väidab, et kodune müük tõusis seitsme kuu kõrgele, jõudes juuli lõpuks kõige passiivsemale kuule, võrreldes jaanuaris 38-ga.

Täna pakub Standard Chartered madalaimat intressimäära AÜE-s - 4,99%. Suurim Euroopa panga HSBC alandas ka hüpoteeklaenude määrad vähemalt 5,49% -le 2009. aastal maksimaalselt 9,5% -ni. Omakorda pakub Barclays eluasemelaene 5,35-7,75% ulatuses, sõltuvalt sissemakse suurusest. Eksperdid ütlevad, et turg kordab kolme kuu pankadevahelise laenuintressi dünaamikat, mille kohaselt UAE pangad laenavad üksteisele. Alates aprilli algusest on see langenud 31% ehk 66 baaspunkti võrra 1,47% ni. Näiteks 2008. aasta oktoobris oli see määr 4,79%.

Rahvusvahelised pangad teevad kõik, et lüüa turuosa kohalikele hüpoteegi ettevõtetele, nagu Tamweel Mortgage Finance ja Amlak Finance, mis moodustavad peaaegu 90% kõigist UAE-i hüpoteeklaenudest. Mõlemad lõpetasid 2008. aasta oktoobris laenuandmise pärast kinnisvaraturu kokkuvarisemist. Ajakirjanike valitsusel toimus kriisi ajal kohtumine, kus kaaluti võimalusi oma tegevuse taastamiseks ja tõenäoliste investorite leidmiseks.

Tamweeli päästja leidis Dubai Islamic Banki, kes omandas täiendava osaluse ettevõttes. Vastavalt Panga aastaaruande avaldatud 31. märts 2011, mis on suurim islami rahaline laenuandja Dubai Islamic Bank eest kontrollides Tamweel pakett lihtsalt 318600000 hõbe (u 87 miljonit USA dollarit) sularahas ja 56 miljonit hõbe (umbes $ 15 miljonit) - aktsiad. Tamweel Mortgage Finance jätkas tegevust kaks aastat hiljem, 2010. aasta novembris ja on praegu pakub 25-aastase, 80% rahastab islami Bank laenu kiirusega 5,25% kasumit.

Millised on islami laenude tunnused? Kava on lihtne: pank ise ostab õige toote ja müüb seejärel osamaksetena. Toote ostmise ja kliendi müügihinna erinevus on panga kasum. Kui klient viivitab makse, ei ole islami pangal õigust nõuda intressi. On märkimisväärne, et selle aasta veebruaris otsustas AÜE keskpank siiski seadusandlikult piirata tarbijakrediidi maksimaalset taset. Nüüd saavad laenuvõtjad võtta laenu summas kuni 20 palka.

Moody's Investors Service prognooside kohaselt jõuavad nn halbad laenud sel aastal tipptasemel ja moodustavad umbes 12% portfellist 2010. aastal 10%. Analüütikute hinnangul kompenseerib AÜE pankade range hinnakonkurentsi ohtu kinnisvaraturu klientide suurenev huvi ja seega laenuportfellide kvaliteedi paranemine. Oluline osa hüpoteegi tehingutest eelmisel aastal oli suunatud olemasolevate laenude refinantseerimisele, samal ajal kui enamus laene sel aastal - uute laenude väljaandmiseks.

Vaatamata kõigi turuosaliste optimistlikule meeleolule, on pikemas perspektiivis AÜE-l endiselt palju avatud küsimusi. Peamine on Dubai võlgade summa, mis ületab nüüd 110 miljardit dollarit. Pankade bilansside kaalumine takistab jätkuvalt majanduskasvu, vähendades investorite soovi finantseerimisasutuste riski- ja krediiditegevuse järele.

Sel sügisel on Dubai ja Abu Dhabi pankade hinnang Araabia Ühendemiraatide börsidel ebatavaliselt väike. Igapäevased hinnapakkumised uuendavad uusi madalseisusid, vaatamata põhinäitajate paranemisele. Täna suurimate võlausaldajate väärtpaberid on kõige odavamad pankade osad Kesk-Aasias, välja arvatud muidugi Egiptuse pangad. Kuid isegi sellised märkimisväärsed allahindlused ei tekita nõudlust Dubai ja Abu Dhabi vahetuste madala likviidsuse tõttu. "In depressioonis turul ei ole allahindluse suurus tähtsusetu, inimesed lihtsalt ei osta mittelikviidset," ütleb CAPM Investmenti ekspert Mohammed Ali Yasin intervjuus The National'iga.

"Pangad ei vääri selliseid madalaid reitinguid ja me vajame käivitajad, et juhtida likviidsust süsteemi. Vastasel juhul ei jõua investorid tavaliselt vahendeid tavaliselt sisse ja välja ", - kajastab Salem Hohar, väärtpaberi juht Abu Dhabi keskpangas.